メゾン・ド・北円山

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

メゾン・ド・北円山等、札幌市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「メゾン・ド・北円山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「メゾン・ド・北円山の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    西２８丁目駅より徒歩で6分
    円山公園駅より徒歩で13分
    二十四軒駅より徒歩で14分

  • 路線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『二十四軒駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北六条西25丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年12月

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    マルコー

  • 設計事務所

    市川三千男設計事務所

  • 管理会社

    プレストサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    日新小学校

  • 中学校区

    陵北中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●「コープ琴似２４軒店」約750m ●「岡本病院」約370m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市中央区ランキング 西２８丁目駅ランキング

位 (1,218物件中) 位 (205物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※メゾン・ド・北円山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「メゾン・ド・北円山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】立地としては地下鉄駅徒歩７分の駅チカ物件で、地下鉄だけでなく徒歩5分県内にバス路線も２本以上あり大変便利。

札幌の一等地、円山地区の北側にあり、治安が大変良い。徒歩圏にスーパーがあり、コンビニも5つほどあるため、日用品は簡単にそろうので便利。

築年数３０年の割に、外観も内観もきれいで優れている。特にエントランスへのアプローチ部分の並木や広めのエントランスホールがあり、清潔に保たれているため印象が良い。月～土は管理人がいるため何かあっても安心感がある。部屋は狭いが、１階に備え付けの居住者専用のコインランドリーがあるので、あまり困らない。

水道代が込みで３万２千円という安価な家賃。さらに、都市ガスで光熱費が毎月８千円程度に収まる。非常に暖かく、冬場寒い時期に日中留守にしていても室温が１０度未満になるのは２月の一番寒い時期のみ。日当たりがいい。バルコニーが広く、ちょっとした植物も育てられる。

大型スーパーが徒歩圏にあり便利。コンビニも複数利用でき、暮らすには困らない。１駅歩けばマルヤマクラスという商業施設もあり、３０分で中心地にも出られるので車を持たずに暮らせる。

歩いて５分で小学校、１５分で中学校の立地で周辺に病院やメディカルビルがあり、子育てしやすい地域である。また、少子化社会ではあるがこの地域は人気が高く子供が増えているため、子供だけでなく保護者もお友達を作って情報交換しやすい地域である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームreimkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/25 16:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】最寄駅（地下鉄・バス西25丁目駅）が徒歩15分圏内と近くて通勤・通学便利です。

駅方面の住宅街の道中に、北円山わらしっこ公園があります。老若男女問わず、色々な人がくつろげる安心感のある公園です。 この公園の近くには円山北町保育園があり、お子さんを預けてから出社しやすいと思います。

共用部はほぼ毎日清掃されているようです。また1階には洗濯機室（利用は有料）があるので、時間を気にせず洗濯することができます。

都市ガス導入されているので、長期滞在やファミリー利用でも光熱費などは割安に抑えられます。

大型スーパー（東光ストア円山店）・小型スーパー（まいばすけっと）・ドラッグストア（サツドラ）・コンビニ（セブンイレブン・セイコーマート）があり、会社帰りに買い物するのに困りません。

マンション向かいにはさつき銭湯があり、たまに広々したお風呂に漬かりたいなあという人におすすめです。また裏手側で少し歩いたところに日新小学校があり、緊急避難先に指定されています、また図書室の開放を行っているそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2019/07/15 13:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

光熱費がかからない一階の裏玄関にごみ収集所があり、全ての種類のゴミがいつでも出せるため便利

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄、バス停が徒歩7分以内にある。銀行やタクシー乗り場、コンビニも駅周辺にある。

コンビニや銭湯、スーパーも徒歩圏内にあるので通いやすい。

玄関はオートロックでセキュリティ性は高い。清掃は週に2～3回ほどでキレイに保たれてる。

部屋の照明はLEDで明るい。インターホンもカメラ付きで見やすい。

スーパーが徒歩5分ほどのところにあり通いやすい。

幼稚園や小学校が徒歩圏内にあり通いやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkogoro556さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/22 00:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】とにかくとても便利でした。 周りにはコンビニやスーパーもあるし駅まで歩いて１０分もかからず、夏は大通りまで自転車で簡単に行けます。 頑張れば飲んだ帰りに歩いて帰れる距離だし、本当に不便しませんでした。 築年数こそありますが、改装済みなので部屋もキレイだし何より都市ガスで経済的です。

円山公園や北海道神宮からも近く、自然の多い環境かと思います。 周辺は住宅街なので騒音等に悩まされる事は一切無かったです。

見た目はとても立派でエントランスも立派、共用部は常に清潔に保たれていました。 もちろん監視カメラもあります。 確か、夜の１０時位からオートロックになるシステムだったかと思います。 見た目では想像出来ない家賃の安さだったと思います笑

日当たり良好、高層マンションの為冬でも割と暖かいです。 内観もキレイで過ごしやすかったです。

円山エリアなので、周りにはオシャレで美味しいお店がいっぱいです。 マンションの１階にも美味しいイタリアンのお店が入ってます（以前は美味しいケーキやさんだったと記憶しています） マイバスケットがあったりコンビニもありとても便利な環境です。

近所に小学校等もありますし子育てはしやすい環境なのではないでしょうか。 実際にファミリーで入居されてる方も沢山いたかと思います。 大きな病院から個人病院まで揃っている環境でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    321万円

    59.1万円/坪

    ～

    341万円

    62.7万円/坪

  • 賃料査定

    2.7万円

    5,085円/坪

    ～

    3.0万円

    5,620円/坪

  • 表面利回り

    10.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン・ド・北円山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1K 南
2 2024年3月 6階 1K 西
3 2024年3月 4階 1K 西
4 2024年2月 6階 1K 西
5 2023年8月 2階 1K 東
6 2023年2月 2階 1K 東
7 2022年10月 9階 1R 南東
8 2022年9月 9階 1R 南東
9 2022年8月 7階 2LDK 北東
10 2022年7月 7階 2LDK 北東
11 2022年6月 7階 1K 南
12 2022年6月 7階 1K 南
13 2022年5月 9階 1R 南東
14 2022年5月 9階 1R 南東
15 2022年5月 10階 1R 北
16 2022年3月 14階 1R 北
17 2021年11月 5階 1R 東
18 2021年10月 5階 1K 北東
19 2021年8月 4階 1K 南東
20 2021年6月 5階 1K 東
21 2021年5月 5階 1R 東
22 2021年5月 5階 1K 東
23 2021年3月 5階 1K 西
24 2021年1月 3階 1K 南
25 2020年12月 5階 1K 西
26 2020年7月 6階 2LDK 南西
27 2020年6月 8階 1K 南
28 2020年6月 6階 2LDK 南
29 2020年4月 8階 1R 東
30 2020年2月 6階 2LDK 南
31 2020年1月 4階 1K 西
32 2019年12月 14階 1K 西
33 2019年12月 5階 2LDK 南
34 2019年7月 2階 2LDK 南
35 2019年5月 4階 1K 西
36 2019年1月 8階 2LDK 南
37 2018年9月 7階 1R 東
38 2018年7月 8階 1R 北東
39 2018年6月 13階 1K 南
40 2018年5月 13階 南
41 2018年3月 13階 1K 南
42 2018年3月 3階 1R 東
43 2018年3月 7階 1R 東
44 2018年2月 12階 1K 北東
45 2017年9月 5階 1K 東
46 2017年7月 11階 1R 南
47 2017年7月 1階 1R 東
48 2017年6月 1階 1R 東
49 2017年6月 1階 1R 東
50 2017年6月 5階 2LDK 南
51 2017年5月 5階 2LDK 南
52 2017年5月 6階 2LDK
53 2017年5月 5階 2LDK 南
54 2016年10月 8階 1R 東
55 2016年9月 8階 1R 東
56 2016年3月 3階 1K 南
57 2016年1月 8階 2LDK 南
58 2015年9月 8階 1K 東
59 2015年7月 5階 1K 東
60 2015年6月 8階 1K 東
61 2015年6月 5階 1K 東
62 2014年10月 12階 1K 東
63 2014年10月 14階 2LDK 南西
64 2014年8月 8階 2LDK 南
65 2014年8月 11階 1K 東
66 2014年8月 13階 1K 南
67 2014年6月 2階 1R 南
68 2014年6月 12階 東
69 2014年3月 14階 2LDK 南
70 2014年3月 14階 2LDK 南
71 2013年10月 7階 1R 東
平均 7階 28.6㎡ 2.06㎡ 497万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン・ド・北円山の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン・ド・北円山の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北六条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン・ド・北円山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 19.72 1K 南
2024年3月 5階 17.44 1K 西
2024年3月 9階 17.39 1K 南
2024年3月 10階 19.72 1K 南
2024年3月 11階 17.92 1K 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン・ド・北円山の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン・ド・北円山の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北六条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

札幌市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

メゾン・ド・北円山 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.