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さっぽろ駅より徒歩で9分
札幌駅より徒歩で9分
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区北五条西10丁目2番1号 周辺地図はこちら
1990年12月
49戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
銭高組
地産
北海道互光
巡回
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | さっぽろ駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(148物件中)
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※チサンマンション植物園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/07 00:26 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】どこに行くのにも便利。アクセスしやすい。地下鉄、地下歩道も繋がっていて良い。利便性はとても高い。職場へ飲み通勤が楽。 |
駅の中にはお店が沢山あり、全て駅の中で完結する。アパレル、雑貨、本屋、コスメ、百貨店など、買い物が楽しくできる。 駅はとてもきれい。街灯が多く、夜も明るい。 |
駅の中、駅周辺、たくさんの飲食店がある。リーズナブルなお店から高級店まで。おしゃれな場所が多い。 |
学校へのアクセスが便利。多機能トイレやオムツ替シートあり。待合スペースあり。北口はスロープあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 17:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の中で最も有名かつアクセスのいい駅だと思います。改札を抜けるとすぐ商業施設と繋がっているため外に出ることなくショッピングを楽しむことができます。休日には年代問わず多くの人で溢れかえっていて家族や友達、恋人などと訪れるには最適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】北海道の中心となるターミナルだけあって、駅直結の施設もJRタワー · アピア · パセオ ·ESTA · 札幌ステラプレイスなど多くて便利。直結でなくても近隣に多くの施設があり大変便利です。地下歩道直結なので南はすすきのまでは天候と関係なく移動できるのも魅力です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】駅内直結で百貨店などの商業施設がたくさん入っているので買い物に困ることはない。外食のお店もたくさんある。地下鉄も市内のほとんどの路線が走っている。 地下通路で大通駅につながっているので、雨や雪の日でも移動に便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,103万円
71.6万円/坪
1,172万円
76.0万円/坪
賃料査定
8.3万円
5,444円/坪
9.2万円
6,017円/坪
表面利回り
9.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 8階 | 1R | |||||
| 3 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年6月 | 10階 | 1R | |||||
| 14 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 44㎡ | 8.64㎡ | 1,000万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 23.52 | 1K | 北 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 25.5 | 1K | 北東 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 25.5 | 1K | 北 |
| 2023年6月 | |
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8階 | 25.92 | 1K | 北 |
| 2023年5月 | |
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11階 | 25.5 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンマンション北５条通り
桑園徒歩9分 |
ライオンズマンション北５条
桑園徒歩12分 |
ダイアパレス植物園前
さっぽろ徒歩10分 |
クリーンリバーフィネス札幌植物園ステーションレジデンス
さっぽろ徒歩6分 |
ダイアパレス北５条第２
桑園徒歩10分 |
イトーピア美術館西
西１８丁目徒歩12分 |
エステート宮の森
西２８丁目徒歩2分 |
ダイアパレス北５条通
西１８丁目徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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