購入をお考えの皆様
「ライオンズガーデン植物園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライオンズガーデン植物園の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
桑園駅より徒歩で10分
西１８丁目駅より徒歩で11分
中央区役所前駅より徒歩で14分
さっぽろ駅より徒歩で16分
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区北四条西14丁目1番6号 周辺地図はこちら
1991年12月
98戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
大京
ほくさんプランニングセンター
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
資生館小学校
向陵中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 桑園駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,218物件中)
|
 位
(99物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ライオンズガーデン植物園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】なんといっても札幌の中心部なので、ステラプレイスはじめ大規模商業施設、映画館、飲食店・カフェ、本屋さん、コンビニ、服屋さん、ドラックストア…などなど枚挙に暇がないほど集中しています。地下歩行空間では楽しい催しも目白押しなので、ぶらぶらウィンドウショッピングがてら散歩するのに持って来いです。もちろんJR・バスのハブステーションとなっておりますので、どこに行くにも北海道随一の便利さです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 00:39 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】ショッピング、飲食店などが多く入る複数の施設が直結しており、天候に左右されず行き来可能である。 のぼりのエスカレーターなども完備されている。 改札口も2つあり分かりやすく待ち合わせなどでも迷う心配がない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 12:30 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】商業施設も含まれており、ショッピングをするのにはとても便利に感じています。改札の中にもカフェやキヨスクが２店舗入っており、電車の待ち時間も暇をせずに時間の有効活用ができる点がとても良いと私はおもいます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/28 15:47 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】JR札幌駅、地下鉄札幌駅まで徒歩20分。 JR桑園駅まで徒歩7分。 |
イオン桑園店まで徒歩5分。最寄りのコンビニまで徒歩3分。 |
エントランスがゆったりしている。管理人常駐。 |
南向きの物件は日当たりがよい。インターフォンカメラ付き。 |
イオン桑園店、ツルハドラッグまで徒歩5分。 |
札幌市立病院、札幌医科大学附属病院などが徒歩圏内。 |
|
|
| ニックネーム | つきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/24 22:50 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ミニ大通り沿いにありますので、緑が豊かです。一階にケーキ屋さんが入っていて、朝や夕方には美味しい香りがします。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/03 16:00 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】JR桑園駅、地下鉄東西線西11丁目駅が徒歩10分で、JR札幌駅へも徒歩20分程度とアクセス良好。 |
札幌の中心部にありながら、植物園や知事公館が近く緑豊か。 |
管理人は常駐で、監視カメラがあり、セキュリティーは良好。 |
日照は良い、地震に強く揺れをあまり感じない。 |
ジャスコ、ドラックストアまで徒歩8分程度。コンビニも3分程。 |
大きな病院がたくさんある。知事公館がそばにあり憩いの場になっている。 |
売却査定
1,452万円
90.7万円/坪
1,542万円
96.3万円/坪
賃料査定
7.8万円
4,882円/坪
8.6万円
5,396円/坪
表面利回り
6.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年7月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 22 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2019年7月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 25 | 2019年4月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 26 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2018年2月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2017年11月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2015年6月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
| 31 | 2015年5月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 32 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 35 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 36 | 2013年6月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 37 | 2013年6月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 61.46㎡ | 11.37㎡ | 1,687万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 28.21 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 28.21 | 1DK | |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 28.21 | 1DK | 東 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 28.21 | 1DK | |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 28.21 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カルム円山
西２８丁目徒歩3分 |
ダイアパレス植物園３
中央区役所前徒歩10分 |
北円山パークマンション
西２８丁目徒歩4分 |
ヴィラクレセア植物園
桑園徒歩8分 |
パシフィック美術館通
西１８丁目徒歩9分 |
ラピス円山Ｎ４
西２８丁目徒歩10分 |
北４条ビル
さっぽろ徒歩7分 |
ライオンズマンション植物園前
中央区役所前徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。