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さっぽろ駅より徒歩で7分
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区北四条西6丁目1番3号 周辺地図はこちら
1964年1月
30戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
北海道住宅協会
日勤
借地権、地上権
商業地域
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 11:03 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅の中なので大変使いやすく札幌の中心駅です。充実した設備とアクセスの良さから間違いなく札幌ナンバーワンの駅です。 |
ほぼ全ての施設が完備されますが、病院やスーパーよりファッションなどの駅ビルとなってます。人が多いので治安はあまり良くないと思います。 |
飲食店は大変充実しており不便さは全く感じません。 |
多機能なのでバリアフリーも充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 22:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】カフェや服屋さん、飲食店や雑貨屋さんなど数多くのお店が充実してます。また、駅付近にも施設がたくさんあるので、駅以外でも楽しむことができます。友達やカップル、家族など誰と行っても楽しむことができる駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/01 17:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】観光客も多くいつも人が多い駅です。 旅行でのお土産の購入も駅で十分出来ます。 待ち合わせには、広さがあるので分かりにくい場合は、駅前ロータリーをオススメします。 清掃面でも人手が多い割に、綺麗にされていて、トイレ等も安心して利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅構内の商業施設は非常に充実しています。飲食店、アパレル、映画館など、なんでも揃っています。電車の混雑状況は札幌駅に近づくにつれて人が増えますが札幌駅に停車すると人の数はかなり減り、座ることも可能です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,510万円
67.5万円/坪
1,604万円
71.7万円/坪
賃料査定
13.6万円
6,088円/坪
15.0万円
6,729円/坪
表面利回り
11.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 63.73㎡ | 0㎡ | 1,416万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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9階 | 36.89 | 1LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 36.89 | 1LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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9階 | 36.89 | 1LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
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9階 | 36.89 | 1LDK | 西 |
| 2023年2月 | |
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9階 | 36.89 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルシオール円山
西２８丁目徒歩5分 |
ノーブルシティ円山弐番館
西１８丁目徒歩8分 |
ダイアパレス美術館通
西１８丁目徒歩9分 |
緑苑第２ビル
さっぽろ徒歩5分 |
ラピス円山Ｎ４
西２８丁目徒歩10分 |
Ｄ’クラディア植物園
中央区役所前徒歩9分 |
ダイアパレス円山領事館
西２８丁目徒歩9分 |
ダイアパレスアヴェニュー植物園
西１１丁目徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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