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すすきの駅より徒歩で6分
大通駅より徒歩で8分
西１１丁目駅より徒歩で9分
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
北海道札幌市中央区南三条西7丁目5番 周辺地図はこちら
1983年5月
54戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東建工業
大京観光
大京アステージ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | すすきの駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,219物件中)
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 位
(30物件中)
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※ライオンズマンション南3条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/22 10:43 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【すすきの駅に対する口コミ】駅直結で利便性は高いタクシーもすぐにくるとても安い店ばかりでさいこーに良いとおもいます |
買い物施設が充実しているこまらない安いと思うすぐそばに交番があるので治安はいい方だとおもいます |
コストパフォーマンスはさいこーによいとてもやすい |
病院はたくさんありますすぐに連れて行けるのでよい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 17:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【すすきの駅に対する口コミ】人が多い時はありますが、効率良く乗車することができます！また、駅のホームがホントに綺麗です！ポイ捨てなどがないです！綺麗なホームが毎日続いていますので、凄く心地よく過ごせます。電車の中も同様にゴミなど汚れが目立たず、凄く綺麗です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【すすきの駅に対する口コミ】札幌市内の地下鉄東西線、東豊線、南北線とすべての路線が通る駅です。地下鉄を利用するならハブとしての役割を担う大通駅。いつもここから札幌市内に繰り出しています。旅行者のかたもここから楽しい旅行を繰り広げよう |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 川端さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/29 11:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【すすきの駅に対する口コミ】地下鉄すすきの駅、大通駅、西十一丁目、さらに路面電車資生館小学校、狸小路、4丁目、西ハ丁目まで徒歩範囲で、便利です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【すすきの駅に対する口コミ】札幌の中心にある駅です。何をするのにもとても便利な立地です。多くの企業が札幌駅や大通駅周辺にオフィスがあるので通勤にとても便利です。食事や買い物をするのも大通周辺ですべてを完結させることが出来るのが魅力です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
756万円
86.3万円/坪
803万円
91.6万円/坪
賃料査定
5.0万円
5,724円/坪
5.5万円
6,327円/坪
表面利回り
8.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 2階 | 5LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2013年7月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 66.05㎡ | 12.94㎡ | 1,541万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 26.78 | 1DK | 東 |
| 2024年3月 | |
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10階 | 26.78 | 1DK | 東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 26.78 | 1DK | |
| 2023年12月 | |
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2階 | 29.6 | 1DK | 東 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 29.6 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス大通公園南
中央区役所前徒歩7分 |
パークハイム円山公園
円山公園徒歩5分 |
モンドミオ札幌南三条通
すすきの徒歩4分 |
ライオンズマンション円山公園第２
円山公園徒歩6分 |
アルファレジデンス円山パークフロント
円山公園徒歩5分 |
アルス円山公園サウスプロムナード
円山公園徒歩5分 |
パークホームズ円山裏参道
円山公園徒歩7分 |
神宮坂下シティハウス
円山公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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