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行啓通駅より徒歩で2分
幌平橋駅より徒歩で10分
『行啓通駅』 札幌市電
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市中央区南十四条西8丁目5番32号 周辺地図はこちら
1991年11月
55戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鴻池組
明和地所
安藤敏郎建築設計事務所
明和地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
山鼻小学校
柏中学校
●オートロック ●「東光ストア行啓通店」約60m ●「山鼻公園」約180m ●「新井田医院」約400m ●「中島公園」約750m ●「ローソン南１４条西店」約20m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 行啓通駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(26物件中)
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※クリオ行啓通伍番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | fuwafuwaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/28 16:40 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【行啓通駅に対する口コミ】市電行啓通駅に近く、地下鉄幌平橋駅も徒歩圏内です。札幌中心部へのアクセスがよい。 |
公園、小学校があり市街地の割には緑が多い。 |
オートロックでごみステーションがありきちんとしている。冬は除雪も重機でしてくれるため雪国初心者にも安心。 |
わりと広くて防音もそこそこあると思う。壁の断熱は本州と比べられないくらい高い。リビングは二重窓。日当たりは部屋によるので一概には言えないが南向きなら問題ないレベル。 |
スーパー、ドラッグストア、クリーニング、クリニック、歯科医など一通りのものは徒歩数分圏内にあり車がなくても生活できる。お弁当やピザなども商店街内にあり、選べる。レストランも洋食、ラーメン、飲み屋などある。 |
小学校が近い。幼稚園バスもマンション前に止まっている。夏には商店街でおまつりがあり、にぎわっている。病院も近くにある。 |
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| ニックネーム | ユリカモメ10さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/11 17:33 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【行啓通駅に対する口コミ】幌平橋駅まで徒歩９分。 中島公園駅までは１３分でややありますが、公園内を歩きますので、退屈しません。キタラ、パークホテルへもお散歩圏内です。 |
緑豊かな中島公園に徒歩圏内で、マンション前から公園の木々がわずかにみえます。 |
重厚な天井の高い作りのエントランスはやや暗いですが、デザインはわるくありません。 |
お部屋は収納がとても広く、部屋全体もゆったりし奥行きがあります。日当たりは良好です。騒音は聞こえません |
中島公園駅周辺には多数のホテルがあり、飲食店には事欠きません。 |
落ちついたエリアで中島公園やキタラを我が庭のごとくつかえる立地で子育てには良い環境です。 |
売却査定
1,083万円
94.3万円/坪
1,150万円
100.2万円/坪
賃料査定
4.4万円
3,892円/坪
4.9万円
4,301円/坪
表面利回り
5.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 7階 | 1DK | 西 | ||||
| 10 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 4階 | 東 | |||||
| 15 | 2015年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 54.18㎡ | 9.07㎡ | 1,246万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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6階 | 37.82 | 1LDK | 西 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 45.64 | 2LDK | |
| 2023年11月 | |
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5階 | 49.55 | 2LDK | |
| 2022年8月 | |
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6階 | 37.82 | 1LDK | 西 |
| 2022年2月 | |
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6階 | 37.82 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファコート行啓通
行啓通徒歩4分 |
ステイツ南１４条グランバレーヌ
西線１４条徒歩1分 |
シーアイマンション領事館通り
西線１４条徒歩5分 |
クリオ南１４条
西線１４条徒歩1分 |
中島公園シティハウス
行啓通徒歩2分 |
パークコート札幌中島公園
幌平橋徒歩4分 |
ライオンズマンション啓明第２
西線１１条徒歩10分 |
セザール伏見
西線１４条徒歩3分 |
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