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西２８丁目駅より徒歩で6分
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北六条西24丁目2番12号 周辺地図はこちら
2000年9月
89戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大林組
大和団地
熊本建築設計事務所
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
日新小学校
陵北中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西２８丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,219物件中)
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 位
(206物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ヴェルビュ円山北６条グランステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/12 11:21 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西２８丁目駅に対する口コミ】エントランスがエレガントで高級感が漂います。 駐車場が自走式で 機械式のような故障の心配がありません。 駅から程よい距離で近隣にスーパがあります。 |
マンションから見える距離に 小学校、郵便局、美味しいイタリアンレストランがあります。 |
管理が行き届き、共用部分は いつも清潔に保たれています。 |
5階から上の階の眺望は素晴らしく 円山や宮の森のジャンプ場 手稲山などが見えます。 |
中央市場が近いので 安くて新鮮な物が手に入ります。 |
西松屋が近いので小さいお子さんのいるご家庭は便利です。 また徒歩10分圏内に公園が数カ所あります。 |
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| ニックネーム | ramさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/24 09:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺環境がとても良く、住みやすい場所です。 |
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売却査定
3,457万円
123.0万円/坪
3,671万円
130.6万円/坪
賃料査定
13.1万円
4,672円/坪
14.5万円
5,163円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 14階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 10階 | 西 | |||||
| 12 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年3月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 20 | 2018年2月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 21 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年9月 | 8階 | 西 | |||||
| 27 | 2016年3月 | 8階 | 西 | |||||
| 28 | 2014年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 95.9㎡ | 26.58㎡ | 3,043万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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7階 | 91.98 | 3LDK | |
| 2019年1月 | |
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5階 | 113.29 | 4LDK | |
| 2017年10月 | |
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7階 | 81.99 | 3LDK | 西 |
| 2017年9月 | |
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7階 | 81.99 | 3LDK | 西 |
| 2017年3月 | |
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7階 | 81.99 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
円山北六条パークホームズ
西２８丁目徒歩7分 |
クリーンリバーフィネス桑園北６条
桑園徒歩7分 |
円山北町パークマンション
西２８丁目徒歩2分 |
エクセルシオールヴェール植物園
桑園徒歩8分 |
ブランズ円山北６条
西２８丁目徒歩4分 |
ふじ井ハイデンス宮の森
西２８丁目徒歩2分 |
グランファーレ円山北レジェンドスクエア
西２８丁目徒歩8分 |
エクセルシオール植物園
桑園徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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