ダイアパレス植物園西

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物件概要

  • 駅

    桑園駅より徒歩で10分
    西１１丁目駅より徒歩で10分

  • 路線

    『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北五条西12丁目2番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設札幌支店

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    札幌日総建

  • 管理会社

    コミュニティワン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    桑園小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「コープさっぽろ植物園店」約80m ●「セイコーマート植物園西店」約240m ●「イオン札幌桑園店」約680m ●「大丸」約1030m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス植物園西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス植物園西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】東口を出てすぐにイオン札幌桑園ショッピングセンターがあり、日用品・食料品等生活必需品がここ一軒で揃います。ツルハドラッグ（調剤薬局）もあるので便利。北洋銀行、北海道銀行の支店も駅チカに揃っています。また、市立札幌病院や桑園中央病院など大きな医療機関もあり安心。札幌競馬場も徒歩圏内です。札幌駅まで1駅の立地で、札沼線（学園都市線）も乗り入れていますので各方面へのアクセスが良いです。電車は平日の朝夕、出勤退社時間は混雑していますが、それ以外の時間帯は比較的空いています。イオンの屋上には桑園自動車学校があり、免許取得にも便利。周辺は商業施設の照明が多く交通量も多いため道は明るく安心です。1本住宅地へ入れば静かで住みやすいです。坂はほとんど無く、徒歩や自転車も苦になりません。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,831万円

    85.3万円/坪

    ～

    1,944万円

    90.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    3,890円/坪

    ～

    9.2万円

    4,300円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス植物園西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 南
2 2024年4月 3階 3LDK 南東
3 2024年4月 3階 3LDK 南東
4 2024年3月 4階 2LDK 東
5 2024年2月 4階 2LDK 東
6 2024年2月 4階 2LDK 東
7 2024年1月 4階 2LDK 東
8 2024年1月 4階 2LDK 東
9 2023年12月 3階 3LDK 南東
10 2023年12月 3階 3LDK 南東
11 2023年12月 3階 3LDK 南東
12 2023年12月 3階 3LDK 南東
13 2023年8月 3階 2LDK 西
14 2023年8月 5階 3LDK 南西
15 2023年6月 4階 2LDK 西
16 2023年6月 3階 2LDK 西
17 2023年5月 4階 2LDK 西
18 2023年4月 6階 1SLDK 西
19 2023年4月 5階 3LDK 西
20 2023年3月 4階 2LDK 西
21 2023年2月 6階 1SLDK 西
22 2023年2月 5階 3LDK 西
23 2023年1月 4階 2LDK 西
24 2023年1月 6階 2LDK 南西
25 2022年12月 6階 2LDK 南西
26 2022年12月 2階 1SLDK 南東
27 2022年12月 6階 1SLDK 南西
28 2022年12月 2階 1SLDK 南東
29 2022年12月 2階 1SLDK 南東
30 2022年11月 6階 1SLDK 西
31 2022年10月 5階 3LDK 西
32 2022年10月 2階 1SLDK 南東
33 2022年9月 4階 2LDK 西
34 2022年9月 4階 2LDK 西
35 2022年9月 2階 1SLDK 南東
36 2022年9月 2階 1SLDK 南東
37 2022年8月 2階 1SLDK 南東
38 2022年7月 4階 2LDK 西
39 2022年7月 4階 2LDK 西
40 2022年7月 2階 1SLDK 南東
41 2022年7月 4階 2LDK 西
42 2022年6月 4階 2LDK 西
43 2022年6月 9階 1K 南
44 2022年5月 4階 2LDK
45 2022年5月 4階 2LDK 西
46 2022年5月 9階 1K 南
47 2022年4月 5階 3LDK 西
48 2022年3月 2階 1SLDK 南東
49 2022年3月 5階 3LDK 西
50 2022年2月 2階 1SLDK 南
51 2022年1月 3階 1SLDK 南西
52 2022年1月 4階 2LDK 西
53 2021年12月 5階 3LDK 西
54 2021年10月 4階 2LDK 西
55 2021年7月 3階 1SLDK 南西
56 2021年6月 3階 1SLDK 南西
57 2021年6月 3階 1SLDK 南西
58 2021年5月 3階 1SLDK 南西
59 2021年4月 3階 1SLDK 南西
60 2021年3月 9階 2LDK 西
61 2021年2月 3階 1SLDK 南西
62 2020年12月 3階 1SLDK 南西
63 2020年3月 3階 2LDK 南西
64 2019年12月 5階 3LDK 南
65 2019年11月 3階 2LDK 南西
66 2019年9月 5階 3LDK 南
67 2019年9月 4階 3LDK 南
68 2019年6月 4階 3LDK 南
69 2019年6月 3階 3LDK 南東
70 2019年5月 3階 2LDK 南西
71 2019年3月 3階 3LDK 南東
72 2019年3月 3階 2LDK 南西
73 2019年3月 3階 2LDK 南西
74 2019年1月 10階 3LDK 南東
75 2018年11月 3階 3LDK 南東
76 2018年9月 3階 3LDK 南東
77 2018年8月 3階 2LDK 南西
78 2018年7月 10階 3LDK 南東
79 2018年6月 9階 3LDK 南東
80 2018年3月 3階 3LDK 南東
81 2018年1月 10階 3LDK
82 2017年9月 3階 南東
83 2017年7月 10階 3LDK
84 2017年3月 10階 南東
85 2017年3月 3階 南東
86 2017年1月 10階 南東
87 2016年7月 10階 南東
88 2015年6月 3階 1SLDK 西
89 2015年6月 3階 1SLDK 西
90 2015年5月 3階 1SLDK 西
91 2015年4月 3階 1SLDK 西
92 2014年8月 7階 3LDK 西
93 2014年4月 4階 2LDK 南
平均 4階 68.05㎡ 7.3㎡ 1,681万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全93件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス植物園西の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス植物園西の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北五条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス植物園西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 4階 57.62 2LDK
2021年6月 4階 57.62 2LDK 南
2020年8月 7階 73.7 3LDK 西
2020年8月 2階 57.15 2LDK 西
2019年3月 7階 57.15 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス植物園西の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス植物園西の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北五条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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