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行啓通駅より徒歩で3分
幌平橋駅より徒歩で5分
『行啓通駅』 札幌市電
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市中央区南十三条西5丁目1番1号 周辺地図はこちら
1980年10月
28戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
中菱建設
中菱建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 行啓通駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(26物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ナカビシグランドハイツ中島公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/07 09:31 |
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【行啓通駅に対する口コミ】都心まで地下鉄と徒歩で３０分圏内の至近距離。 |
裏に中島公園、コンサートホール「キタラ」、鴨鴨川が流れる環境整備地区のため、文化度も高く美しいエリアにある。 |
築年数は経っているが、デザイン性、セキュリティ、管理状況等申し分ない。 |
南向きのリビング、それぞれの部屋の窓も大きく風通しも良い。 |
徒歩１０分以内にスーパー、コンビニ等がある。 |
学校や病院、生活利便施設等は充実している。 |
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| ニックネーム | ogyaogyaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/04 23:34 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
中島公園の中に建ってるようなロケーションですぐ脇を鴨鴨川が流れている。すすきのまで徒歩15分と環境はバツグン |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【行啓通駅に対する口コミ】中島公園やコンサートホールキタラ、豊平川が近く、環境はとても良いです。 豊平川では夏に花火大会が開かれますし、中島公園でもフリマや札幌祭り、園芸市など様々なイベントが楽しめます。 札幌駅や大通りなど都心部も近く、地下鉄で10分以内です。 すすきのまででしたら徒歩でも移動可能です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,996万円
85.8万円/坪
2,120万円
91.1万円/坪
賃料査定
11.1万円
4,788円/坪
12.3万円
5,292円/坪
表面利回り
6.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 79.34㎡ | 11.11㎡ | 2,178万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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4階 | 92.22 | 3LDK | 南西 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 92.22 | 3LDK | |
| 2015年4月 | |
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3階 | 79.05 | 3LDK | 西 |
| 2014年2月 | |
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3階 | 79.05 | 3LDK | 西 |
| 2014年1月 | |
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3階 | 79.05 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ札幌中島公園
幌平橋徒歩5分 |
啓明グランドハイツ
幌平橋バス11分 |
クルーザーバレーニューリーフ幌西S13
西線１４条徒歩2分 |
アスレチックパレス
幌平橋徒歩4分 |
クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ
西線１４条徒歩9分 |
カサマコーポラス
行啓通徒歩5分 |
クレアシティ中島公園通り
行啓通徒歩3分 |
メゾンクレスト中島公園
中島公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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