ターミナルハイツ大谷地

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物件概要

  • 駅

    大谷地駅より徒歩で1分

  • 路線

    『大谷地駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年3月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    田中組

  • 新築時売主

    北海道住宅供給公社

  • 管理会社

    日興美装工業

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    札幌市立大谷地東小学校

  • 中学校区

    札幌市立厚別南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ターミナルハイツ大谷地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ターミナルハイツ大谷地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム北の詩人さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/02 15:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】通勤、通学、至便。なにしろ地下鉄東西線大谷地駅と地下通路で繋がっているので雨が降ろうが、雪が降ろうが、傘なしで地下鉄に乗れます。又、１階部分にはバスターミナルがあり、空港直通の高速バスも２０分おきに出ており出張の際もとても便利このうえないです。

地下鉄駅、バスターミナル両施設に直結しており、地下通路により、大規模スーパー（東光ストア）、銀行、郵便局とも直結しており、買物も至便。マンションだから冬の雪かきも不用、年配者の方にはスーパーでの買い物の配送サービスもあります。

玄関入口は、地下と２階部分の2ヶ所ですが、両方ともモニター付きインターホン、オートロック仕様です。 エレベーターは２基設置されており、エレベーターホールが広く引越には便利。

マンションが東西に伸びた構造なので、全室南向き、風通しこの上なし。但し、 真冬はちと寒い。

近接の大規模スーパーの品揃えは非常に豊富、価格もお手頃、飲食店、クリーニング店も入っており申し分ないです。

近くに大谷地東小学校があり、通学の便もよろしい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpsukeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/28 21:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄駅だけでなくバスターミナルも地下で直結というのは中々ないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/30 17:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄駅直結なので冬も外に出ることなく地下鉄に乗れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/02 09:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】バスターミナルが併設されており、空港行きや長距離バスも運行されているため便利。 交通の便も良く車がなくても移動しやすいため住みやすい

駅直結の商業施設(キャポ大谷地)があり、飲食店、スーパー、百均が入っている。 病院も駅周辺に多くある住宅街があるので、夜以外は、治安は良い。

駅直結の商業施設内にロッテリア、サイゼリヤ、蕎麦屋、カフェがある。

幼稚園、小学校、中学校が駅から近くにあるため育児がしやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームpsukeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/17 11:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】地下鉄駅だけでなくバスターミナルも直結していて、吹雪の日でも大通公園駅や札幌駅、新千歳空港まで半袖で行けます(笑)。

１階がバスターミナルで向いがキャポなのでうるさいかな、と思いきや、非常に静かで、落ち着いた環境です。

非常に管理が行き届いており、管理会社さんからの通知も見やすく、わかりやすいです。

定期的に修繕工事が行われており、問題ないレベルと思います。

向かいのショッピング施設「キャポ大谷地」等と地下でつながっていて、吹雪の日も便利です。

駅直結なので、どこへでも移動しやすいところが最大のメリットと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大谷地駅に対する口コミ】駅から直結で商業施設（スーパー、飲食店）やメディカルビルへ行くことができるので雪が降っても安心です。 札幌駅へは１７分程度、ＪＲ線のある新札幌へは７分程度で行けるほか、新千歳空港行のバスターミナル、高速道路の乗り口もあるので大変便利です。 駅周辺は大通りがあり、マンションが立ち並ぶ住宅地になっているので夜道が不安な印象はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,314万円

    87.0万円/坪

    ～

    2,457万円

    92.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    5,360円/坪

    ～

    15.7万円

    5,924円/坪

  • 表面利回り

    7.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ターミナルハイツ大谷地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2SLDK 南東
2 2024年4月 3階 3LDK 南
3 2024年4月 4階 2SLDK 南東
4 2024年1月 5階 3LDK 南
5 2023年12月 5階 3LDK 南
6 2023年10月 5階 3LDK 南
7 2023年9月 2階 3LDK 南東
8 2023年8月 5階 3LDK 南
9 2023年6月 2階 3LDK 南東
10 2023年3月 2階 3LDK
11 2023年1月 7階 3LDK 南西
12 2023年1月 7階 3LDK 南西
13 2022年12月 7階 3LDK 南西
14 2022年12月 7階 3LDK 南西
15 2022年12月 7階 3LDK 南西
16 2022年8月 7階 3LDK 南西
17 2022年6月 5階 3LDK 南東
18 2022年5月 4階 3LDK 南東
19 2022年3月 5階 3LDK 南東
20 2022年2月 9階 3LDK 南
21 2022年1月 9階 3LDK 南
22 2022年1月 6階 3LDK 南
23 2022年1月 9階 3LDK 南
24 2021年12月 6階 3LDK 南
25 2021年11月 3階 3LDK 南
26 2021年10月 9階 3LDK 南
27 2021年8月 6階 3LDK 南
28 2021年6月 9階 3LDK 南
29 2021年4月 8階 3SLDK 南
30 2021年1月 8階 3LDK 南東
31 2020年12月 2階 2SLDK 南東
32 2020年12月 3階 4LDK 南
33 2020年10月 3階 4LDK 南
34 2020年8月 8階 3LDK 南東
35 2020年4月 9階 3LDK 南東
36 2019年11月 9階 3LDK 南東
37 2019年9月 5階 3LDK 南東
38 2019年8月 5階 3LDK 南東
39 2019年8月 5階 3LDK 南東
40 2019年7月 9階 3LDK 南東
41 2019年5月 9階 3LDK 南東
42 2019年4月 9階 3LDK 南東
43 2019年2月 5階 3LDK 南東
44 2018年6月 10階 3LDK
45 2018年2月 2階 3LDK 南東
46 2018年2月 2階 3LDK
47 2017年10月 8階 3LDK
48 2017年7月 3階 3LDK
49 2014年6月 10階 南東
50 2014年5月 10階 南東
51 2014年2月 10階 南東
52 2013年12月 8階 3LDK 南東
53 2013年8月 7階 3LDK
54 2013年8月 6階 2LDK 南東
平均 6階 83.99㎡ 9.11㎡ 1,904万円 ＠74万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ターミナルハイツ大谷地の過去の販売相場

赤線 ＝ ターミナルハイツ大谷地の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ターミナルハイツ大谷地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 68 3LDK
2023年6月 5階 68 3LDK 西
2023年4月 4階 77.84 3LDK
2023年3月 4階 77.84 3LDK
2023年3月 4階 77.84 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ターミナルハイツ大谷地の過去の賃料相場

赤線 ＝ ターミナルハイツ大谷地の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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