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香椎花園前駅より徒歩で13分
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目24番4号 周辺地図はこちら
2007年6月
71戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
清水・九州・八千代建設共同企業体
積水ハウス
積和管理九州
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
福岡市立照葉小学校
福岡市立照葉中学校
マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 香椎花園前駅ランキング |
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位 (597物件中) | 位 (29物件中) | |
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※アイランドシティヴェルデコート1区3番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/17 22:47 |
4.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【香椎花園前駅に対する口コミ】電車の本数は多い方だと思います。都市部への接続もいいです。最近はパワービルダーも入ってきてますが、基本的には高級と思います。 |
スーパーや病院など、生活には困りません。飲食店が少ないので、夜は閑静な印象です。 |
デニッシュ屋さん、シフォンケーキ屋さんなど可愛いお店が多いです。 美味しい唐揚げ屋さんも。 |
東の文教地区です。住民の意識も高いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/03 17:49 |
2.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【香椎花園前駅に対する口コミ】東区体育館、女子大までのアクセスがいい。静かで学校も多く子育てのしやすい街だと思う。 |
体育館やかしいかえん跡地までが近く行きやすい。周りが静かで駅前に交番があるため治安は良いと思う |
小さな居酒屋がチラホラあり、美味しそう。 |
近くに小学校、中学校高校大学全てあるため進学先が広がる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/18 14:20 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【香椎花園前駅に対する口コミ】小さな駅ですが、意外に電車の本数は多めです。庭や家は広めの家が多いです。都心に近い割にそれほど高くありません。 |
駅の近くにスーパーがあります。香椎照葉に行くとイオンがあります。飲食店が少ないので酔っぱらいはいません。 |
ケーキ屋やデニッシュ屋などおしゃれなお店があります。 |
大学や高校が近く、保育園の数も多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【香椎花園前駅に対する口コミ】遊園地の「かしいかえん」が徒歩1分ほどにありますが、電車の利用客の多さには影響しないと思います。駅前にはコンビニやパン屋さんがあり、パン屋さんは地元の人に人気です。数年前に駅前に立派なマンションが建ち、比較的裕福な家も多く、治安はいいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,946万円
110.7万円/坪
3,128万円
117.6万円/坪
賃料査定
12.7万円
4,785円/坪
14.0万円
5,288円/坪
表面利回り
5.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年2月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年1月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年10月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年3月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年2月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2019年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2014年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2014年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 93.71㎡ | 33.96㎡ | 3,019万円 | @106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 9階 | 89.98 | 3LDK | |||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイランドシティアクアコート1区6番館
香椎徒歩22分 |
アイランドシティアクアコート1区2番館
西鉄香椎徒歩27分 |
グランドメゾン照葉テラスパークカーサ01
香椎花園前徒歩19分 |
センターマークスレジデンス
西鉄バス「香椎照葉五丁目」バス停徒歩1分 |
照葉テラスマリナコート2番館
香椎徒歩30分 |
アイランドタワースカイクラブC棟
香椎花園前徒歩40分 |
セントラルパーク香椎照葉
香椎花園前徒歩21分 |
照葉ザ・タワー
西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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