インプレスト早稲田壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    早稲田駅より徒歩で4分
    早稲田駅より徒歩で4分
    江戸川橋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　都電荒川線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 住所

    東京都新宿区西早稲田1丁目13番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    双日新都市開発、三信住建

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    新宿区立戸塚第一小学校

  • 中学校区

    新宿区立西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと西早稲田１丁目店」約100m ●「ローソン西早稲田１丁目店」約50m ●「ドラッグストアいわい早稲田店」約310m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※インプレスト早稲田壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「インプレスト早稲田壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅は早稲田大学のすぐ近いなのでいろいろなメリットがあります。 まず、便利な施設や店が多いです。歩いて１５分ほどで新宿スポーツセンタがありますので 体育活動に便利さが高いです。すぐ１駅を行くと高田馬場です。歩いても２０分ほどです。Big Boxとかドンキホーテなどがある 結構大きいなショッピング・センターがあり接近性が高いです。 ちなみにやはり大学の辺なので安くて美味しい食堂も多いです。カレー、とんかつ、炭豚どん屋さんなどの店もいいですし、マクドナルド、Subway、松屋、すき家、吉野家、やよい軒、サイゼリヤなどのフレンチャイズ店も多いです。 ローカル店で結構有名なラーメン屋さんやデザートカフェなどもありますのでいいと思います。 上に書きましたようにすぐ１駅で高田馬場駅があります。高田馬場駅はSeibu線と山手線も入りますので新大久保、新宿などの繁華街への接近も便利です。 早稲田駅の出口を出るとすぐイトーヨーカドーとSantokuがありますので帰宅する時買い物に通って帰るのもすごく容易です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/03/30 19:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【早稲田駅に対する口コミ】バス停、都電・東西線の駅が近くにあるため、新宿、池袋、大手町等、都心へのアクセスが非常に良い。 有楽町線の江戸川橋も徒歩圏内にある。 早稲田大学が近くにあるため、東西線の早稲田駅まで行けば、飲食店も充実している。

肥後細川庭園や、大隈庭園、目白大運動公園、甘泉園公園など、徒歩圏内に広い公園が多い。 新目白通りが近くにありますが、音も気になりません。

赤レンガの外観がおしゃれだと思います。 ゴミ置き場も管理人さんが整理してくれているのか、整頓されています。 宅配ボックスも十分にあり、満杯で使用できないということはほぼありません。

食洗機、浴室乾燥等は便利で良く使用します。 玄関を含め、室内に段差はありません。 壁紙が傷つきづらいように感じます。

まわりに徒歩５分圏内にコンビニが２件、スーパーが２件あり、大変便利

近くに公園が複数あり、大学も近く、大学構内や大学内の庭園で子供を散歩させることができる。夜でもそれなりに人通りがあるので、夜道の心配も少ない

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,144万円

    408.0万円/坪

    ～

    8,648万円

    433.2万円/坪

  • 賃料査定

    24.1万円

    12,110円/坪

    ～

    26.7万円

    13,384円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

インプレスト早稲田壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2LDK 南西
2 2024年2月 1階 2LDK 南西
3 2023年6月 2階 3LDK 南東
4 2023年5月 2階 3LDK 南東
5 2023年5月 2階 3LDK 南東
6 2023年4月 2階 2LDK 西
7 2023年4月 2階 3LDK 南東
8 2023年2月 2階 2LDK
9 2022年12月 5階 2LDK 南西
10 2021年1月 5階 3LDK 南東
11 2020年9月 1階 2SLDK 南西
12 2020年7月 5階 3LDK 南東
13 2020年6月 2階 3LDK 西
14 2020年3月 5階 2LDK 北西
15 2020年2月 5階 2LDK 北西
16 2020年1月 5階 3LDK 南西
17 2019年12月 2階 2LDK 南西
18 2019年12月 2階 3LDK 西
19 2019年12月 2階 2LDK 南西
20 2019年11月 5階 3LDK 南東
21 2019年7月 5階 3LDK 南西
22 2019年6月 4階 3LDK 南西
23 2019年6月 2階 2LDK 南西
24 2019年5月 5階 3LDK 南東
25 2019年4月 2階 2LDK 西
26 2019年3月 2階 2LDK 南西
27 2019年1月 5階 3LDK 南西
28 2019年1月 2階 2LDK
29 2018年10月 2階 2LDK
30 2018年7月 5階 3LDK 南西
31 2018年7月 2階 2LDK
32 2018年1月 5階 3LDK
33 2017年7月 5階 3LDK
34 2017年6月 1階 2LDK 南
35 2017年6月 2階 2LDK 南
36 2017年1月 5階 3LDK 南西
37 2016年12月 1階 2LDK 南
38 2016年12月 2階 2LDK 南
39 2016年10月 1階 2LDK 南
40 2016年9月 2階 2LDK 南
41 2016年9月 1階 2LDK 南
42 2016年6月 2階 2LDK 南
43 2016年6月 1階 2LDK 南
44 2016年6月 3階 3LDK 南
45 2016年4月 1階 2LDK 南
46 2016年4月 2階 2LDK 南
47 2016年4月 3階 3LDK 南
48 2016年1月 4階 3LDK 南東
平均 2階 65.5㎡ 8.21㎡ 7,000万円 ＠352万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

インプレスト早稲田壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ インプレスト早稲田壱番館の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

インプレスト早稲田壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 5階 70.45 3LDK 南西
2023年8月 5階 70.45 3LDK 南
2023年7月 1階 70.25 3LDK 南西
2021年3月 5階 70.45 3LDK 南西
2020年2月 5階 67.25 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

インプレスト早稲田壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ インプレスト早稲田壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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