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立会川駅より徒歩で8分
大森海岸駅より徒歩で10分
大森駅より徒歩で16分
大井町駅より徒歩で21分
『立会川駅』 京急本線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区南大井4丁目15番8号 周辺地図はこちら
2014年6月
96戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
大旺新洋
トーシンパートナーズ
イクス・アーク都市設計
トーシンコミュニティー
巡回
東南東
所有権
商業地域
準工業地域
品川区立鈴ヶ森小学校
品川区立鈴ヶ森中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと南大井店」約480m ●「区立しながわ区民公園」約250m ●「いすず病院」約680m ●「区立南大井図書館」約340m ●「ローソン南大井店」約280m ●「セブンイレブン南大井３丁目店」約450m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 立会川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(122物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ズーム品川南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | こばさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/30 12:04 |
3.0
4.0
5.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】立会川駅周辺は飲食店・小さいスーパーがあります |
治安は可もなく不可もなくですが、単身者向けの物件はハイスペックのセキュリティ〇案件が多いと思います。 |
鍵が無いと自分のフロアにいけないのでセキュリティは◎です |
非常に良いです。隣人の騒音も全くないです。 |
まいばすけっとなどは近くにあります。簡単な買い物は徒歩圏内で困ることはないです。 |
すぐとなりが小学校です。単身者向けメインのマンションだと思いますが、1LDKもあるみたいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立会川駅に対する口コミ】駅前にアトレ、阪急食品館、イトーヨーカドーがあり、日々の買い物は何でもそろう。リーズナブルなものから高級なものまでそろっているので、その日の気分で選ぶ選択肢がたくさんある。夜も明るく、治安もそれほど悪くはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,854万円
382.1万円/坪
5,154万円
405.7万円/坪
賃料査定
14.9万円
11,790円/坪
16.5万円
13,031円/坪
表面利回り
3.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 9階 | 2DK | 西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 15階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 15階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 3階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年10月 | 14階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 9階 | 32.88㎡ | 7.65㎡ | 3,803万円 | ＠382万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 23.45 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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7階 | 23.85 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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15階 | 23.85 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 23.85 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年3月 | |
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14階 | 41.97 | 2DK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション大森第３
立会川徒歩4分 |
ガーデンホーム大森水神公園
立会川徒歩7分 |
セザール南大井
立会川徒歩4分 |
ヴェローナ大井南ルッソグランデ
立会川徒歩7分 |
ハイホーム南大井
立会川徒歩5分 |
ライジングプレイス大森二番館
大森徒歩9分 |
カテリーナ大森
大森徒歩3分 |
南大井アーバンハイツ
立会川徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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