ハイネス天満橋

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物件概要

  • 駅

    天満橋駅より徒歩で7分
    南森町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区天満1丁目18番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年10月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    ハイネス恒産

  • 設計事務所

    ユソニアン

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立滝川小学校

  • 中学校区

    大阪市立北稜中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイネス天満橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイネス天満橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】京阪電鉄「天満橋駅」徒歩10分にあり「滝川小学校」がすぐそばにあり買い物にも便利な所です。ロケーションがいいマンションです。

ファミリーにとっては好立地物件になります。大規模商店や学校も近く生活のロケーションが整っています。

マンションのタイプとしては、外側に通路があるタイプで解放感があるのがいいです。共用部分は最近修繕が行われています。

日照はいいですし、外観はとてもしっかりした造りになっています。

京阪シティモールなど駅前には大型店があるので生活にはとても便利な所です。

学校等の学区はいいようで、お子様の教育には問題ない場所です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 22:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大阪方面に約10分で地下鉄、東西線でいける

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかずさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/05/29 17:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一階に店舗スペースが２つありますが、使われていたのを見たことがありません。

モザイクを全て外す
ニックネームかずさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/25 11:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

たしかに住みやすい、最近タワーマンションも近くに立ちます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天満橋駅に対する口コミ】駅（駅の上部階）には直結したショッピングセンターがあるのでよく利用していました。スターバックスのほかに喫茶店などが多いので朝時間に余裕がある場合はゆったり過ごすことが出来ます。駅中には立ち飲み屋や中華料理店、薬屋、銀行、コンビニなどもあるので非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,216万円

    116.9万円/坪

    ～

    3,415万円

    124.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイネス天満橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 8階 4LDK 南
2 2023年3月 8階 4LDK 南
3 2021年9月 2階 南東
4 2021年8月 6階 3LDK 南
5 2021年8月 6階 4LDK 南西
6 2021年5月 6階 4LDK 南
7 2021年3月 6階 3LDK 南
8 2021年3月 2階 南東
9 2021年3月 2階 3LDK 南
10 2021年2月 2階 3LDK 南東
11 2021年2月 6階 3LDK 南
12 2021年2月 6階 4LDK 南
13 2020年10月 2階 3LDK 南
14 2020年9月 2階 3LDK 南東
15 2020年8月 3階 3LDK 南
16 2020年4月 2階 3LDK 南東
17 2020年2月 8階 3LDK 南
18 2020年2月 3階 3LDK 南西
19 2020年1月 8階 3LDK 南
20 2020年1月 3階 3LDK 南西
21 2019年12月 5階 4LDK 南東
22 2019年12月 8階 3LDK 南
23 2019年12月 3階 3LDK 南
24 2019年9月 5階 4LDK 南東
25 2019年7月 5階 4LDK 南東
26 2019年6月 5階 4LDK 南東
27 2019年6月 5階 4LDK 南東
28 2019年5月 5階 4LDK 南
29 2019年4月 4階 4LDK 南
30 2018年11月 4階 4LDK 南東
31 2018年10月 5階 4LDK 南東
32 2018年10月 4階 4LDK 南東
33 2018年10月 4階 4LDK 南東
34 2018年5月 2階 4LDK 南
35 2018年2月 2階 4LDK
36 2017年12月 2階 4LDK
37 2017年6月 2階 4LDK
38 2017年4月 2階 4LDK 南
平均 4階 74.08㎡ 18.94㎡ 2,514万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイネス天満橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイネス天満橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区天満の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイネス天満橋の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市北区天満の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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