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南森町駅より徒歩で5分
天満橋駅より徒歩で8分
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市北区天満3丁目6番14号 周辺地図はこちら
1982年2月
25戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
淺沼組
住友不動産
淺沼組
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
商業地域
大阪市立滝川小学校
大阪市立北稜中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 南森町駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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※天満橋ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 14:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】大阪駅、梅田周辺まで一駅でアクセスが非常に良いです。駅周辺は巨大な商店街があり、また、スーパーマーケットもあります。個性的な飲食店やチェーンの飲食店も大量にあります。金融機関やオフィス街からも近いので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,580万円
144.6万円/坪
2,740万円
153.6万円/坪
賃料査定
12.7万円
7,138円/坪
14.0万円
7,889円/坪
表面利回り
6.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 9階 | 3DK | 西 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 15 | 2020年7月 | 9階 | 3DK | 西 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 17 | 2020年7月 | 9階 | 3DK | 西 | ||||
| 18 | 2020年7月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 19 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 20 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2020年4月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 22 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 25 | 2014年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 61.18㎡ | 9.43㎡ | 2,663万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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8階 | 62.82 | 3LDK | 南西 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 59.28 | 1LDK | 西 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 59.85 | 1LDK | 西 |
| 2016年10月 | |
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8階 | 58.01 | 3LDK | 西 |
| 2016年4月 | |
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8階 | 66.19 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ソルティア天満橋ウエスト
天満橋徒歩6分 |
ストーク天神ハイツ
南森町徒歩6分 |
ハイネス天満橋
天満橋徒歩7分 |
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サムティ天満ディオ
大阪天満宮徒歩5分 |
シティーズアーク天満橋
天満橋徒歩7分 |
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アクアプレイス大阪レジェンド２
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