ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス等、杉並区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァスの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    富士見ヶ丘駅より徒歩で9分

  • 路線

    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区上高井戸2丁目13番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組東京支店

  • 新築時売主

    ユニホー

  • 設計事務所

    鴻池組東京支店

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    富士見丘小学校

  • 中学校区

    富士見丘中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 杉並区ランキング 富士見ヶ丘駅ランキング

位 (1,641物件中) 位 (62物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームムーミンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/08/09 22:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】京王なので電車賃が安い。又、平日朝は徒歩９～１０分の富士見ヶ丘駅始発があり、渋谷まで座ることが可能。徒歩１２分の高井戸の駅に行けば、少し、運賃が安くなる。徒歩１５分の久我山に行けば、急行に乗れる。京王線　芦花公園にも１５分。　八幡山も徒歩可能。

各駅からは、住宅街を通ることもあり、人通りは多くないが、街灯は整備されている。２０２１年に徒歩５分のところに、高井戸公園が一部開園。

大規模修繕を実施済み。　監視カメラも完備。駐車場は平置きで、空いている。　自転車置き場の屋内で、雨に濡れることはない。

全部屋南北向きなので、風が通し、日照時間は長い。

ＯＫストアーまで1.5km。　ＳＶ（スーパーバリュー）まで1km。富士見ヶ丘駅近くには、西友。　高井戸駅にはオオゼキ。　久我山駅にはサミットがあり、日ごろの買い物は、自転車圏の1.5km内ですませることができる。　コンビニはローソンが徒歩３分圏内。

幼稚園は高架の反対側なので、徒歩で５分程度かかるが、小学校は徒歩３分圏内。中学校は５分圏内（小学校と中学校は統合予定）。　高校は、都立西高が徒歩圏内。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmanimaniさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/09 20:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】井の頭線全般的にですが、電車の混雑具合は山手線などに比べると混み合っていないためおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】富士見ヶ丘駅は渋谷、下北沢、吉祥寺方面へ乗り換えせずに行けることが大きなメリットの駅です。駅周辺での生活を支えるスーパーとしては西友があります。駅前を流れる神田川によって情緒があり、大小合わせて公園も沢山あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,020万円

    261.9万円/坪

    ～

    6,392万円

    278.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    8,103円/坪

    ～

    20.5万円

    8,956円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2SLDK 南西
2 2024年3月 5階 2SLDK 南西
3 2023年12月 6階 3LDK 南
4 2023年11月 5階 2SLDK 南西
5 2023年9月 6階 3LDK 南西
6 2023年8月 5階 2SLDK 南西
7 2023年7月 5階 2SLDK 南西
8 2023年4月 5階 3LDK 南西
9 2023年3月 6階 3LDK 南西
10 2023年2月 5階 3LDK 南西
11 2023年1月 5階 2SLDK 南西
12 2022年8月 5階 3LDK 南西
13 2022年7月 5階 3LDK 南西
14 2022年3月 6階 2SLDK 南西
15 2022年3月 6階 2SLDK 南西
16 2021年11月 5階 2SLDK 南
17 2018年12月 6階 3LDK 南西
18 2018年6月 9階 3LDK
19 2018年4月 9階 3LDK
20 2018年2月 9階 3LDK
21 2015年7月 7階 3LDK 南東
平均 5階 75.02㎡ 9.39㎡ 5,503万円 ＠242万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァスの過去の販売相場

赤線 ＝ ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァスの売買相場 緑線 ＝ 杉並区上高井戸の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年4月 9階 75.02 3LDK 南
2015年6月 9階 75.02 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァスの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区上高井戸の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

杉並区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.