ノア南流山

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物件概要

  • 駅

    南流山駅より徒歩で6分

  • 路線

    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    千葉県流山市南流山6丁目6番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    日本保証マンション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 小学校区

    流山市立南流山小学校

  • 中学校区

    流山市立南流山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ノア南流山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ノア南流山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/19 16:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレス南流山駅から徒歩5分で、駅からの帰路は歩道も街路樹も街灯も整備された道を通って帰ってくるので安心です。

南流山駅中央公園や南流山5号公園が近くにあり、緑に恵まれた環境です。

駐車場スペースがとても広く、駐輪場には屋根があります。

各部屋のバルコニーに避難梯子があり、3LDKの間取りの部屋はキッチンコンロが三口あります。

徒歩10分圏内にマルヤ南流山店やヤオコー南流山店、コープみらいコープ南流山店があります。

流山市立南流山小学校まで徒歩2分、流山市立南流山中学校まで徒歩5分です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/05 07:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線とTXの乗り継ぎ駅、いつも便利で助かっています。マンションは高いと思った。橋を渡らなければならないので、そういう意味では、流山のマンションに住むのはすこし難しい。

生活圏ではないのですが、前よりは居酒屋さんやレストランが増えたとは思います。悪くはないのではないかと思っています。離れたところになると、すこし心配かもしれません。

最近では居酒屋さんが増えたのでいいと思います。

乗り換え駅なので、学校は便利だと思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/15 09:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの乗換駅です。近くマルヤスーパー、セブンイレブンコンビニ、ガストレストランがあります。通勤通学時間以外には全然混雑しないし、乗車は楽いです。コロナの禍の前に、毎月1ー2回の街イベントとフリーマーケットを行います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,933万円

    104.9万円/坪

    ～

    2,053万円

    111.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    5,506円/坪

    ～

    11.2万円

    6,085円/坪

  • 表面利回り

    6.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ノア南流山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 3階 2LDK 南
2 2022年10月 3階 2LDK 南
3 2022年7月 1階 2LDK 南
4 2022年1月 3階 2LDK 南
5 2021年9月 6階 2SLDK 南
6 2021年9月 6階 2SLDK 南
7 2021年9月 6階 2SLDK 南
8 2021年4月 6階 2SLDK 南
9 2020年9月 6階 3LDK 南東
10 2020年9月 6階 2SLDK 南
11 2020年9月 2階 3LDK 南
12 2020年9月 6階 3LDK 南東
13 2020年8月 6階 2LDK 南
14 2020年8月 2階 3LDK 南
15 2020年8月 6階 3LDK 南東
16 2020年5月 6階 2LDK 南東
17 2020年5月 2階 3LDK 南
18 2020年5月 6階 3LDK 南東
19 2020年3月 2階 3LDK 南
20 2020年3月 2階 3LDK 南
21 2020年3月 2階 3LDK 南
22 2020年2月 6階 3LDK 南
23 2020年1月 2階 3LDK 南
24 2019年12月 2階 3LDK 南
25 2019年11月 2階 3LDK 南
26 2019年4月 6階 2LDK 南
27 2019年3月 6階 2LDK 南
28 2019年2月 6階 2LDK 南
29 2018年12月 6階 2LDK 南
30 2016年3月 5階 2LDK 南
31 2016年2月 5階 2LDK 南
32 2014年9月 1階 3LDK 南
平均 4階 66.67㎡ 5.26㎡ 1,842万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ノア南流山の過去の販売相場

赤線 ＝ ノア南流山の売買相場 緑線 ＝ 流山市南流山の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ノア南流山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 6階 61.87 2LDK 南
2023年3月 3階 62.94 2LDK 南
2023年2月 6階 61.87 2LDK 南
2022年9月 5階 62.53 2LDK 南
2022年2月 3階 62.94 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ノア南流山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ノア南流山の賃料相場 緑線 ＝ 流山市南流山の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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