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高円寺駅より徒歩で5分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺南2丁目48番1号 周辺地図はこちら
1970年7月
24戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
新関建設
新関建設
日本ハウズイング
日勤
借地権、地上権
杉並第八小学校
高南中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(217物件中)
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※パークサイドマンション高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | scientistさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/08 21:33 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】新宿までの10分弱（JR,丸の内線いずれも）なので、非常に便利。 ただ土日は中央線が停車しないため注意が必要。 JR側の方が店が充実しており、丸の内線側は店が少なめではある。ルック、パル商店街の近くなので、生活にとても便利。 |
JR高円寺、丸の内線新高円寺いずれにもアクセスが良い立地。 スーパーは最寄りが西友だが、JR側にはOKや東急、新高円寺側にはクイーンズがあり、便利。 高円寺という土地柄、チェーン店が育たないが、個人店が非常に多く、飲食に困ることはない。 |
マンションは築50年越えで古いが、リノベをしている部屋もあり、居住者の年齢層はお年寄りだけというわけではなさそう。 １Kから分譲賃貸１DKへの引越しだが、壁が厚いからか隣の音がうるさいと感じたことはない。 |
リノベを行なっている部屋なので、他の部屋とは異なるが、現在住んでいる部屋に限って言えば、WIC、システムキッチン、拘りの照明など気に入っているポイントは非常に多い。 |
店の数は無限。好き嫌い分かれるが、高円寺の雰囲気が好きな方にははまる街。 個人店が多く、お気に入りの店を探すのが楽しい。 |
特にメリットと感じる点はないので、省略。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 09:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】サブカルチャーの聖地として芸術的な方が多い街。駅内のトイレを使用したことがありますが、とても綺麗でした。北口には飲食店、南口には古着屋さんが多く並んでいます。カフェとコンビニが近くにあるため、待ち合わせの際にも時間潰しができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】新宿駅まで7～8分なので気軽に行けます。住んでいるエリアによっては、東京メトロの丸ノ内線・新高円寺駅も利用できるメリットがあります。純情商店街やPAL商店街といった商店街を中心に、中小規模の商業施設や飲食店が多数建ち並び、独り暮らしでも困らない場所でしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,605万円
220.9万円/坪
2,766万円
234.6万円/坪
賃料査定
12.1万円
10,324円/坪
13.4万円
11,410円/坪
表面利回り
5.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年2月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
| 21 | 2019年9月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
| 22 | 2019年8月 | 6階 | 2K | 東 | ||||
| 23 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2017年11月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2017年9月 | 1階 | 2K | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 36.14㎡ | 6.42㎡ | 1,984万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 35 | 1LDK | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 37.34 | 1LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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1階 | 27.3 | 1K | 東 |
| 2022年11月 | |
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1階 | 27.3 | 1K | 東 |
| 2022年10月 | |
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1階 | 27.3 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高円寺ニューナショナルコート
高円寺徒歩3分 |
リムテラス東高円寺
東高円寺徒歩5分 |
高円寺日東マンションＢ棟
東高円寺徒歩6分 |
トーシンフェニックス新高円寺参番館
新高円寺徒歩5分 |
グランフォルム高円寺
東高円寺徒歩8分 |
藤和シティコープ高円寺南
高円寺徒歩3分 |
トーシンフェニックス高円寺弐番館
高円寺徒歩4分 |
スターロワイヤル杉並高円寺
東高円寺徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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