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高円寺駅より徒歩で3分
新高円寺駅より徒歩で10分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区高円寺南4丁目7番1号 周辺地図はこちら
1990年3月
25戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
青木建設
藤和不動産
設計工房
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
杉並区立第八小学校
高円寺中学校
●スーパー「オーケーストア」約100m ●公園「区立高円寺中央公園」約200m
●外壁タイル貼り ●スーパー「オーケーストア」約100m ●公園「区立高円寺中央公園」約200m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(217物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和シティコープ高円寺南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 21:23 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】新宿から二駅という立地は勿論、吉祥寺、三鷹などの郊外にも一本出いけるため、利便性は高い。 立地の良さの割に家賃はだいぶ安いように思われる。安くご飯が食べれる店も多い。 |
駅前にドラッグストアや本屋、SEIYUなど生活に必要なものは揃っている。駅前に交番があり、常に3.4人駐在しているため、目は届いていると思う。 |
定番のファストフード店は一通り揃っている。また、昼からやっているような居酒屋が多く、酒好きには天国。町中華からメキシコ料理まで幅広いジャンルを一駅で楽しめる。 |
小学校、高校と学校は多くある印象。公園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅の中の階段周辺が広い印象。改札の前にエスカレーターもあり、人が多いけどストレスを感じたことがないです。駅周辺は個性的でおいしい店も多く、いつも多くの人で賑わっています。線路下には小さくて素敵な飲み屋が並んでいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,384万円
269.4万円/坪
1,470万円
286.0万円/坪
賃料査定
5.4万円
10,597円/坪
6.0万円
11,713円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2017年2月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年10月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年5月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2014年12月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年12月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年7月 | 9階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 60.44㎡ | 19.41㎡ | 3,552万円 | ＠228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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7階 | 18.66 | 1K | 南西 |
| 2023年11月 | |
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9階 | 129 | 3SLDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 129 | 3SLDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 18.66 | 1K | 南東 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 18.66 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高円寺ニューナショナルコート
高円寺徒歩3分 |
セルベコート高円寺
高円寺徒歩9分 |
クレッセント東高円寺
東高円寺徒歩3分 |
Ｋｆｌａｔ
中野徒歩8分 |
高円寺南サマリヤマンション
高円寺徒歩1分 |
スターハイツ東高円寺
東高円寺徒歩4分 |
藤和シティホームズ高円寺
高円寺徒歩4分 |
プレミスト高円寺
高円寺徒歩6分 |
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