購入をお考えの皆様
「ワコーレエクシード花隈の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ワコーレエクシード花隈の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
花隈駅より徒歩で3分
元町駅より徒歩で9分
『花隈駅』 神戸高速東西線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区花隈町27番18号 周辺地図はこちら
1999年7月
19戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
丸正建設
和田興産
NAK建築事務所
日本ネットワークサービス
管理員不在
所有権
近隣商業地域
山の手小学校
神戸生田中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 花隈駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(641物件中)
|
 位
(97物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ワコーレエクシード花隈の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:52 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花隈駅に対する口コミ】阪神電鉄、JRに乗り換えが便利です。徒歩5分ほどで大丸百貨店があります。三宮駅へも、ウインドウショッピングをしながら30分弱で歩いていけます。駅の南側には、お洒落な古着屋さんやカフェが密集した地域もあり楽しめます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,083万円
95.3万円/坪
3,273万円
101.2万円/坪
賃料査定
21.4万円
6,616円/坪
23.6万円
7,312円/坪
表面利回り
8.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年12月 | 2階 | 3DK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 1階 | 西 | |||||
| 17 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 76.42㎡ | 9.08㎡ | 2,396万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 53.45 | 2LDK | |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 57.24 | 3LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 57.24 | 2LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 57.24 | 2LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 57.24 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パルメーラ県庁前
県庁前徒歩3分 |
ファミール神戸元町
花隈徒歩3分 |
セレッソコート神戸花隈公園
花隈徒歩3分 |
ドルフィンズマンション花隈
花隈徒歩3分 |
生田電設会館
花隈徒歩3分 |
シーガルパレス元町
花隈徒歩1分 |
レジュールアッシュ神戸元町
花隈徒歩3分 |
グリーンハイツ花隈
花隈徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。