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花隈駅より徒歩で3分
元町駅より徒歩で6分
『花隈駅』 神戸高速東西線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区花隈町6番1号 周辺地図はこちら
1996年12月
54戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
石黒建設
丸紅
IAO竹田設計
浪速管理
日勤
所有権
商業地域
神戸市立山の手小学校
神戸市立神戸生田中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ下山手店」約400m ●「神戸マリナーズ厚生会病院」約640m
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 花隈駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(97物件中)
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※ファミール神戸元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/07 16:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花隈駅に対する口コミ】待ち合わせ場所に良い。元町周辺にはお洒落な雑貨屋さんが多くある。三ノ宮駅や神戸駅、県庁前駅にも歩いていける。お洒落なカフェや、飲食店が多い。雰囲気のある喫茶店もある。最近できたアトアにも徒歩で行けるほどで良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,075万円
169.5万円/坪
3,265万円
180.0万円/坪
賃料査定
11.2万円
6,222円/坪
12.4万円
6,877円/坪
表面利回り
4.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 15階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 6階 | 64.51㎡ | 16.38㎡ | 3,016万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
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7階 | 61.32 | 2LDK | |
| 2020年6月 | |
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6階 | 68.64 | 3LDK | 南西 |
| 2019年6月 | |
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3階 | 61.32 | 2LDK | |
| 2018年7月 | |
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5階 | 61.32 | 2LDK | |
| 2018年2月 | |
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5階 | 61.32 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
花隈ハイツ
花隈徒歩1分 |
ザ・パークハウス神戸元町
県庁前徒歩3分 |
パルメーラ県庁前
県庁前徒歩3分 |
ワコーレエクシード花隈
花隈徒歩3分 |
ユニーブル花隈
花隈徒歩2分 |
ドルフィンズマンション花隈
花隈徒歩3分 |
シャルマン花隈
花隈徒歩1分 |
グランピア下山手通
花隈徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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