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久我山駅より徒歩で3分
『久我山駅』 京王井の頭線
東京都杉並区久我山3丁目17番26号 周辺地図はこちら
1984年9月
18戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
殖産住宅相互
大蔵屋
自主管理
所有権
商業地域
高井戸第二小学校
富士見丘中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 久我山駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(86物件中)
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※エル久我山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/14 10:54 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】久我山駅は急行がとまります。急行、普通、急行と交互に電車は走ってます。2分間隔ぐらいですぐに次の電車がきますからとても便利です。私はとても気に入ってるエリアです。井の頭公園が一番好きです。そこに続く遊歩道をのんびり歩いていくのもその時々の楽しみ方ができ好きです。駅前になんでも一通り揃うのは本当便利。銀行は三菱UFJとみずほ銀行がありますよ。 |
駅を挟んですぐ近くにピーコックとサミットがあります。電車降りた後に買い物できる為とても便利です。駅にバス停あります。永福町行きと三鷹行きです。大きなお屋敷かなりあるエリアかと思います。治安は良いです。 |
駅前は飲食店かなり充実してます。ドトール、パン屋、ラーメン屋、とんかつ、日高屋、弁当や数点。薬局、クリーニング店に、スーパーと一通りなんでも揃います。 |
駅沿いの遊歩道は特にお勧めです。桜の時期は見頃。通年通して自然豊か散歩にはあきません。お手洗いも清潔で散歩途中寄れるように整備されてます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】吉祥寺まで１０分。下北沢まで１５分。渋谷まで２５分程度で行くことができる。また、久我山駅は特急が停まる駅なので、急行に乗れば吉祥寺・下北沢・渋谷までの時間は更に短縮される。吉祥寺、渋谷に行く際に各駅、急行ともに座れる確率が高い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
626万円
230.2万円/坪
665万円
244.5万円/坪
賃料査定
2.7万円
9,923円/坪
2.9万円
10,968円/坪
表面利回り
5.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2014年2月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 13.41㎡ | 1.5㎡ | 727万円 | ＠181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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3階 | 13.6 | ワンルーム | 南 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 16.5 | ワンルーム | 南 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 13.6 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 13.41 | ワンルーム | 北 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 16.1 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール久我山
富士見ヶ丘徒歩1分 |
メインステージ久我山
久我山徒歩4分 |
スターロワイヤル久我山
久我山徒歩1分 |
パール内田
久我山徒歩3分 |
ハイネス富士見ヶ丘
富士見ヶ丘徒歩1分 |
シンエイマンション
久我山徒歩3分 |
大京ビル
久我山徒歩7分 |
スカイコート久我山
富士見ヶ丘徒歩6分 |
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