購入をお考えの皆様
「サムティ東難波ＥＣＬＡＴの新着物件が出たら教えて欲しい」
「サムティ東難波ＥＣＬＡＴの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
尼崎駅より徒歩で5分
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
兵庫県尼崎市東難波町5丁目30番5号 周辺地図はこちら
2012年12月
54戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺川組
サムティ
サムティプロパティマネジメント
巡回
所有権
商業地域
尼崎市立難波小学校
尼崎市立中央中学校
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 尼崎駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(751物件中)
|
 位
(61物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サムティ東難波ＥＣＬＡＴの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/23 22:25 |
4.0
5.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】毎日利用させていただいて一年立 たちますが、電車が止まったりトラブルで遅れたりがありません。駅近はやっぱり家賃が高く感じます。でも便利です |
なんでも近くにあるので、とても便利だと思います。あまり、思い浮かばないのですが、賑やかでいいと思う |
案外安くて色々と揃ってると思います。とても便利 |
子育てしやすい。周りが協力してくれてる。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 01:52 |
-
-
2.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
週に1回以上は清掃に来ていただいているようで、その時は綺麗にしていただいています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】利便性が非常に高い。大阪梅田まで約10分、大阪難波まで約15分、三宮まで約25分と、主要駅に行くためのアクセスが良い。 また駅前には商業施設があり、スーパー、本屋、ドラッグストア等があるため、必要な買い物も完結する。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】この駅の良さは、電車から電車の扉をはしごして乗ると、大阪から神戸方面の電車に移動することが出来ます。要は、大阪方面の電車と神戸方面の電車が隣同士なので出来る移動方法です。いちいち乗り換えるために、下や上から移動してその方面に行かなくて良いので、便利ではあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,197万円
172.1万円/坪
1,271万円
182.7万円/坪
賃料査定
5.2万円
7,608円/坪
5.8万円
8,409円/坪
表面利回り
5.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 15階 | 1K | |||||
| 9 | 2019年7月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 12階 | 1K | |||||
| 13 | 2018年2月 | 12階 | 1K | |||||
| 14 | 2018年1月 | 12階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年12月 | 15階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 6階 | 1K | |||||
| 17 | 2017年6月 | 15階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2017年5月 | 6階 | 1K | |||||
| 19 | 2017年3月 | 15階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 11階 | 23.77㎡ | 3.9㎡ | 1,313万円 | ＠182万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
13階 | 23.98 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
15階 | 23.98 | 1K | 北東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
15階 | 23.98 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 23.9 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
15階 | 23.9 | 1K | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
13階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
立花グリーンハイツ６号棟
立花徒歩17分 |
近鉄尼崎ガーデンハイツ
尼崎徒歩5分 |
キングマンション尼崎シエナシティ
尼崎徒歩4分 |
サンヴェール尼崎
尼崎徒歩9分 |
東難波住宅1号棟
尼崎徒歩13分 |
エスプレイスアーバンレジデンス
尼崎徒歩6分 |
レスタージュ橘通り緑彩館
立花徒歩17分 |
東難波住宅2号棟
尼崎徒歩13分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。