購入をお考えの皆様
「スワンズ難波パークビューの新着物件が出たら教えて欲しい」
「スワンズ難波パークビューの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
なんば駅より徒歩で8分
芦原橋駅より徒歩で8分
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市浪速区元町3丁目13番16号 周辺地図はこちら
2009年1月
54戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
中林建設
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
大阪市立難波元町小学校
大阪市立木津中学校
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/23 16:21 |
5.0
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】JR難波駅徒歩圏内。OCATなど高速バスターミナルも近く旅行に便利。 |
目の前に細長い公園があり散歩に最適。特に犬の散歩やウォーキングに適している。 |
清掃が行き届いており不快感なし。特に邪魔なものなども置いていなくてすっきり。 |
マンションの前が道路や公園になっており見晴らしはよい。 |
徒歩圏内にイオン(マックスバリュー)、しまむらがあり普段の買い物には困らない。 |
とにかく公園に恵まれている。綺麗な散歩道、大きな公園と充実。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 12:27 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】いろんな店があるみんな学校帰りとかに行っている、スタバとかもある ゲームセンターもあって近くにアニメイトもあり、映画館もある洋服屋とかも、とにかくなんでもある便利な所だと思う、夜でも明るいから安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 15:25 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】難波の方まで出る時は必ず御堂筋線を利用しています。 かなりの人が利用してますが、電車の本数が凄く多く、時間帯によっては空いているのがいい点です。 改札を出た際の案内表示も沢山あるので広い難波でも迷子になりにくいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】大阪では、最も栄えているエリアになりますが、夜はそこまで騒音が気になることが少ないです。また、飲食店やデパート・スーパーなどが周囲にあり、日常生活に困らない環境が整っています。電車は混んでる時もありますが、数が多いので、そこまで気にならないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】このは芦原橋駅目立った商業施設はありませんし主に住宅街なのでにコンビ二や飲食店がぽつぽいつとありますが、非常に静かな駅といえます。混雑状況としては朝夕混むことなく都心部へアクセスも電車だけで簡単にできます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,375万円
181.9万円/坪
1,460万円
193.2万円/坪
賃料査定
5.5万円
7,279円/坪
6.0万円
8,045円/坪
表面利回り
4.90%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
3 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
4 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
5 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
6 | 2022年9月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
7 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
8 | 2022年4月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
9 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
10 | 2022年3月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
11 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
12 | 2021年10月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
13 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
14 | 2021年4月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
15 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
16 | 2020年10月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
17 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
18 | 2020年4月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
19 | 2019年11月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
20 | 2019年11月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
21 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
22 | 2019年10月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
23 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
24 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
25 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
26 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
27 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
28 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
29 | 2019年8月 | 2階 | 1K | |||||
30 | 2019年7月 | 2階 | 1K | |||||
31 | 2019年6月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
32 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
33 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
34 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
35 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
36 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
37 | 2018年12月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
38 | 2018年10月 | 8階 | 1K | |||||
39 | 2018年1月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
40 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
41 | 2017年4月 | 5階 | 1K | |||||
42 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
43 | 2015年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
44 | 2014年11月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
45 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
46 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 25.78㎡ | 3.06㎡ | 1,350万円 | @173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2階 | 25.22 | 1K | |||||||
2024年3月 | 4階 | 25.22 | 1K | 西 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 25.22 | 1K | 西 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 25.22 | 1K | 西 | ||||||
2024年3月 | 8階 | 25.22 | 1K | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴォンジョルノ難波
なんば徒歩7分 |
ジアーバネックスなんば
JR難波徒歩4分 |
ジュネーゼグラン難波ミラージュ
なんば徒歩3分 |
エスリード難波
なんば徒歩5分 |
クリスタルグランツ難波南カストール
大国町徒歩7分 |
クリスタルグランツ難波2
大国町徒歩5分 |
難波コープ
なんば徒歩3分 |
ラナップスクエア難波
JR難波徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。