ヴォンジョルノ難波

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物件概要

  • 駅

    なんば駅より徒歩で7分

  • 路線

    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区元町1丁目11番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年11月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大長崎建設

  • 新築時売主

    ハヤシ住宅

  • 設計事務所

    上野優建築研究所

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立難波元町小学校

  • 中学校区

    大阪市立木津中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴォンジョルノ難波の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴォンジョルノ難波」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちょみんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/22 11:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】四つ橋線なんば駅、JR難波駅が近いので便利です。人、車通りも多く明るいので、夜道の怖さは少ないかもしれません。

徒歩10分以内になんでもあるので便利です。

古い割にはきれいにされていたと思います。

お部屋には新しいものが入れてあるので基本的には不便に感じるところはないです。

徒歩圏内に全て揃っているのでとても便利です。

周りには病院や公園もあり、小学校も近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 20:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】主要駅であるなんばは、南海本線、御堂筋線、四つ橋線、千日前線、近鉄線、阪神線など好立地にあります。 近くにはマルイ、高島屋などの百貨店、商店街、コンビニや居酒屋も徒歩5分圏内にはありますので、居住するには、全く不便はありません。 夜間もお店などの明かりが灯っており、大通りを歩けば、暗くもありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 04:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】沢山のお店や遊べるスポットや飲み屋があります。 何回行っても飽きないと思います。 また商業施設ももちろんありますが、個人で出してる楽しいお店が駅周辺にあるのが魅力だと思います。 そして電車の本数も多いので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】大阪市内の中で非常に発展している場所であります。道頓堀や、なんばグランド花月もあり、見所ありで観光し放題と言う形になります。商店街を歩いているだけでも大阪人になれるような感覚がありますので、是非浪速を全力で体感して頂きたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】四つ橋線の難波駅まで徒歩で4分ほどの立地です。

近所に公園などはありませんが、買い物には困りません。

やや古いマンションですが、お風呂とトイレは別なのが良い点です。

洋室がふたつあるので広々と使えるのが嬉しいです。

商業施設が多いので飲食も買い物も困ることはありません。

病院は近くにありますが、子供をのびのびと育てる環境ではありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】なんば駅まで徒歩10分以内の距離にあり便利。

中心地でありながら浪速公園など大きな公園がある。

TVモニター付きインターホンが付いていて安心。

部屋数が2つあるのでゆったりと暮らすことが出来る。

セントラルスクエアなど大型店が充実している。

あーべいんクリニックなど近くに病院が充実。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,668万円

    135.8万円/坪

    ～

    2,833万円

    144.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    7,162円/坪

    ～

    15.5万円

    7,916円/坪

  • 表面利回り

    6.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴォンジョルノ難波の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 10階 3LDK 北
2 2023年11月 10階 3LDK 西
3 2023年11月 8階 1LDK 南
4 2023年9月 8階 1LDK 東
5 2023年6月 10階 3LDK 北
6 2023年6月 8階 1LDK 東
7 2023年5月 10階 3LDK 西
8 2023年5月 10階 3LDK 西
9 2023年1月 10階 3LDK 北
10 2022年11月 10階 3LDK 西
11 2022年6月 10階 1LDK 北
12 2022年6月 10階 1LDK 東
13 2022年5月 10階 3LDK 西
14 2022年4月 10階 1LDK
15 2022年1月 8階 1K 北
16 2021年12月 10階 1LDK 北
17 2021年11月 10階 3LDK 西
18 2021年7月 10階 1LDK 東
19 2021年7月 8階 1K 北
20 2021年5月 10階 3LDK 西
21 2020年12月 8階 1R 北
22 2020年11月 10階 3LDK 西
23 2020年9月 8階 1R 北
24 2020年8月 10階 3LDK 北
25 2020年7月 6階 2LDK 南
26 2020年6月 10階 3LDK 南
27 2020年5月 10階 3LDK 西
28 2020年4月 6階 2LDK 南
29 2020年3月 6階 2LDK 南
30 2019年11月 10階 3LDK 西
31 2019年10月 6階 2LDK 南西
32 2019年10月 8階 2K 西
33 2019年9月 6階 3LDK 南西
34 2019年9月 10階 3LDK 西
35 2019年7月 6階 2K 北
36 2019年3月 5階 2K 東
37 2019年3月 1階 2K 北
38 2019年3月 10階 3LDK 西
39 2019年2月 2階 2K
40 2018年11月 2階 1R 東
41 2018年11月 2階 2K
42 2018年10月 2階 2K
43 2018年10月 10階 3LDK 西
44 2018年9月 5階 2K 東
45 2018年7月 10階 1LDK 東
46 2018年4月 10階 3LDK
47 2018年3月 2階 1R 南
48 2017年10月 3階 2K
49 2017年9月 2階 1R 南
50 2017年9月 7階 1LDK 西
51 2017年4月 3階 2K 北
52 2017年3月 2階 1R 東
53 2017年2月 10階 3LDK 西
54 2016年9月 2階 1R 東
55 2016年3月 2階 1R 南東
56 2015年11月 2階 1R 東
57 2013年10月 10階 2SLDK 西
58 2013年6月 10階 2SLDK 西
平均 7階 48.47㎡ 8.63㎡ 1,905万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴォンジョルノ難波の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴォンジョルノ難波の売買相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区元町の売買相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴォンジョルノ難波の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 25.85 ワンルーム 北
2024年2月 10階 34.98 1LDK 西
2023年11月 10階 34.98 1LDK 西
2023年11月 10階 34.72 ワンルーム 南
2023年7月 7階 25.85 ワンルーム 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴォンジョルノ難波の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴォンジョルノ難波の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市浪速区元町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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