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宇宿駅より徒歩で12分
『宇宿駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電１系統
鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目20番1号 周辺地図はこちら
1991年2月
100戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
住友開発
南日本総合サービス
所有権
鹿児島市立宇宿小学校
鹿児島市立南中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 宇宿駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(350物件中)
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 位
(5物件中)
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※ロード２１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/28 23:55 |
5.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇宿駅に対する口コミ】宇宿駅周辺は市電、バスもあるので交通の足には困ることが少ないと思います。コスパの利点としては、鹿児島中央駅まで210円は結構良いです。 |
多方の施設は充実している方だと思います。特にこの施設が近くにない！というものは特にありません。特別ガラが悪い人は見かけたことはないです。 |
商店街が近くにあります。少し歩いた国道・産業道路あたりは商業施設も多いので飲食店もあります。 |
近くに小学校と幼稚園があります。遊ぶ場所もラウンド1があるので遊び場で困ることはないです。 |
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| ニックネーム | yokさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/10 03:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商業施設が近くにたくさんあるので徒歩のみで生活可能 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇宿駅に対する口コミ】最寄り駅周辺のお店が多く、非常に賑わっています。周辺に商店街ではありますが、いろいろなお店があるので非常に便利です。鹿児島中央駅などからは少し離れているため、谷山など南部から乗り合わせのアクセスが多いです。人が非常に多いので、活気があって非常に明るい雰囲気です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇宿駅に対する口コミ】駅を降りて３分ほど歩くとスーパーがあり仕事帰りに立ち寄り買い物することが出来、自転車置き場も大きいのできつきつにとめたりなどしなくても大丈夫です。鹿児島中央駅まで９分で行くので移動は車よりも早く便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | このかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/31 16:59 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇宿駅に対する口コミ】電車・バス・車で市内、郊外に行くにも便利な場所。 |
1km圏内にたいていの商業施設があり便利。 |
エントランス、駐車場と清掃が行き届いている。 |
手頃なサイズ感。間取り変更も可能。住む人数にあわせてリフォームができる |
1km圏内にたいていの商業施設があり便利。 |
空き家がめったにでないことから住みやすいのではないかと思われます。 |
売却査定
2,001万円
89.5万円/坪
2,125万円
95.0万円/坪
賃料査定
8.2万円
3,703円/坪
9.1万円
4,092円/坪
表面利回り
5.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 5階 | 5LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年6月 | 8階 | 5LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 76.18㎡ | 11.52㎡ | 1,670万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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5階 | 86.82 | 4LDK | |
| 2021年7月 | |
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5階 | 86.82 | 4LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ宇宿
笹貫徒歩6分 |
ラレジダンスドミディ
二軒茶屋徒歩3分 |
セントヒルズ鹿児島第２
脇田徒歩9分 |
ジェイマークス脇田
脇田徒歩2分 |
コープ野村二軒茶屋
二軒茶屋徒歩4分 |
MJR宇宿パークサイド
二軒茶屋徒歩4分 |
ラレジデンスドミディー
宇宿一丁目徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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