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箕谷駅より徒歩で14分
箕谷駅よりバスで17分
『箕谷駅』 神鉄有馬線
兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17番 周辺地図はこちら
1991年3月
24戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
兼松都市開発
長谷工コーポレーション
近畿建物管理
所有権
神戸市立箕谷小学校
神戸市立山田中学校
●最寄りバス停より徒歩6分
マンション偏差値 | 神戸市北区ランキング | 箕谷駅ランキング |
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位 (230物件中) | 位 (24物件中) | |
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※レックス神戸北町ヒルズスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/23 18:36 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【箕谷駅に対する口コミ】神戸の中心地である三宮からわずか車で20分。最寄り駅の箕谷駅からは徒歩15分です。三宮までは市営バスが約10分間隔で出ているのでアクセスも良いです。周りは自然に囲まれながらも、万代、マルハチ、コープなどのスーパーや、西松屋、しまむら、ユニクロなどの衣料店も多く、生活拠点としては不自由ない立地です。マンションとはいえ入り口が複数あり、ほかの住人と顔を合わせる機会も少ないので、静かに落ち着いて生活できます。住宅街なので夜間は少し暗く感じますが、防犯カメラ、街灯も増設され、治安もよく安心して暮らせます。 |
閑静な住宅街の中にあるマンションなので、静かに生活できます。すぐ近くが山なので、朝は鳥の鳴き声や風の音を楽しむことができます。春の新緑、秋の紅葉も楽しめるので、季節の移ろいを感じることができます。 |
外壁は約3年ほどまえに全面リフォームしたので、新しくきれいです。エントランスには、有志による花壇が常にきれいに整備されていて、住人の目を楽しませてくれています。毎日清掃のスタッフが掃き掃除をしてくれるので快適です。管理人も平日日中は在席しています。 |
築30年ほどになるので、リフォームされている部屋が多く、生活に不便はありません。天井も高く、窓も多いので解放感があります。 |
万代、マルハチ、コープなどのスーパーが近隣に多数存在。西松屋、しまむら、ユニクロなどの衣料店も多く、生活に不自由はありません。飲食店は、ファーストフード、焼き肉、うどん、ラーメンなど多岐にわたり、充実しています。 |
マンションの隣にこども園があるので、保育園~幼稚園まで安心して子供を預けることができます。箕谷小学校までも徒歩5分です。診療所は徒歩10分の付近にクリニックが集結しているので、耳鼻科、皮膚科、小児科、内科、眼科など、一通りの診察をしてもらえます。また、左義長や夏祭りなどの地域イベントもあるので、ご近所付き合いも気さくに楽しめます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【箕谷駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度のところにマルハチというスーパーがあり日常のお買い物は帰りに寄ることができてとても便利です。また、神戸北町まで足を伸ばせば、コープやユニクロ等の専門店もあり一通り揃います。都心部へは、北神急行経由で三ノ宮まで15分ぐらいで便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,292万円
46.0万円/坪
1,372万円
48.8万円/坪
賃料査定
9.2万円
3,287円/坪
10.2万円
3,632円/坪
表面利回り
8.76%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
2 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
6 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
7 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 北 | ||||
8 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 北 | ||||
9 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2014年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
20 | 2014年3月 | 5階 | 西 | |||||
21 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
22 | 2014年2月 | 5階 | 西 | |||||
平均 | 3階 | 95.79㎡ | 14.67㎡ | 1,422万円 | @48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 2階 | 90.74 | 2LDK | 西 | ||||||
2016年12月 | 3階 | 78.45 | 3LDK | |||||||
2015年7月 | 2階 | 90.74 | 3LDK | |||||||
2015年3月 | 2階 | 98.96 | 3LDK | |||||||
2014年10月 | 4階 | 81.24 | 3LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルネ神戸北町2ノースコート2番館
谷上バス6分 |
ベルドール神戸北町3号棟
箕谷徒歩12分 |
レックス神戸北町ヒルズスクエアC棟
箕谷徒歩11分 |
ルネ神戸北町2サウスコート2番館
谷上バス6分 |
クレイシア神戸北町
箕谷徒歩11分 |
ルネ神戸北町2サウスコート1番館
谷上バス6分 |
ルネ神戸北町2センターコート
三ノ宮バス22分 |
ルネ神戸北町2サウスコート3番館
谷上徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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