ルネ神戸北町２サウスコート３番館

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物件概要

  • 駅

    谷上駅より徒歩で16分
    谷上駅よりバスで6分
    三宮駅よりバスで25分

  • 路線

    『谷上駅』　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄北神線　
    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市北区日の峰5丁目6番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立箕谷小学校

  • 中学校区

    神戸市立山田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ神戸北町２サウスコート３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ神戸北町２サウスコート３番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/02 19:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷上駅に対する口コミ】三宮へのアクセスが車なら新神戸トンネルで約15分、バス一本30分で 付くので利便性がとても良い。コープデイズからの始発バスもあるため 通勤時の時間によっては座れる可能性もある。バス停までは徒歩10分ほど。住宅街と車の大通りを通っての通勤となるため夜道はさほど危険ではない。バス停周辺には大きなスーパーや飲食店もある。

山間で自然が多く住宅街なので治安は悪くはない。車の往来は気になるほど多くはない。夜は静かである。子供を育てるのに適した環境である。

２０１４年に改修工事をしたので外観エントランスともにきれいになっている。各住戸の扉も新しいものに取り替え済。集会室も新しくして前よりも利用者が増えている。エレベーターは６棟あるうち一棟は各階停止だが ほかの党はメゾネットタイプなので停止階が決まっている。清掃は業者が毎日定期的に行っている。駐車場はゲート方式。

２０１４年に改修工事を行っているので全てがきれいである。

総合スーパーコープデイズと激安スーパーサンディ、そしてホームセンターダイキとエディオンや１００円ショップなどもあり日常の買い物が充実している。

車で１０分圏内に社会保険中央病院、休日診療もしている真星病院がある。診療所はスーパーの近くに集中している。保育園は徒歩5分圏内に一か所、幼稚園は５件ほど車で10分圏内にありマンションまでバス送迎。小学校は徒歩２０分、中学校は４５分のところにある。デイサービスや障害者の施設からの送迎バスもあり。公園はマンション敷地内にもあるが徒歩１０分圏内に２か所ある。 マンション内で夏祭り・冬祭りのイベントを毎年行っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 23:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷上駅に対する口コミ】電車も多くアクセスも良くて場所が分かり易い物価は高くないです。駅の少し行ったところに格安スーパーがあります。

スーパーが駅前にあって助かります。惣菜が良かったです。歓楽街がなくて静かな雰囲気の店がたくさんありました。

居酒屋や安い居酒屋さんのお弁当などがありました。

駅前にはお手洗いや医療機関があって助かります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhonitaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/30 14:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷上駅に対する口コミ】三宮にも車で30分以内という利便性。 通勤時は始発となるバス停も近く座って通勤も可能。

自然豊かな環境がすぐそばにあり、とても静か。

改修工事を最近したので外観エントランスともにきれいに。

改修工事され、綺麗で清潔感ある住環境になっている。

美味しいうどん屋や、肉屋、レストランなども意外とあり、日常の買い物はコープやコア北町で事足りる。

蛍や川遊び、登山など自然環境が豊かな中での遊びが充実。日常的な病院は周辺にも点在。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 23:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷上駅に対する口コミ】神戸電鉄と神戸市営地下鉄の合流している駅です。 タイミングと到着ホームが悪くなければ、階段で降りることなく乗り換えができます(停まっている電車を通り抜けたり)。三宮や新神戸から有馬温泉に行くメインの経路です。駅には小さめのスーパーと病院、飲食店が数件あります。少し足を伸ばせばお店はありますが繁華街というよりも、ベットタウンです。六甲山がありますので、 ハイキング姿の方もちらほら見受けられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷上駅に対する口コミ】北神急行への乗り換えに便利。三宮へのアクセスが良い。駅周辺にショッピングセンターやコンビニ、病院があり、不便を感じることがない。駅前にはバスターミナルがあるので、ここから住宅近くまで行くことが出来、高齢者、ビジネスマンなど多くの方が利用している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームラブシックさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/21 21:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏内に新たにスーパーができるらしいですよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,495万円

    52.7万円/坪

    ～

    1,588万円

    55.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    3,050円/坪

    ～

    9.5万円

    3,370円/坪

  • 表面利回り

    7.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ神戸北町２サウスコート３番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 4LDK 南西
2 2024年3月 2階 4LDK 南西
3 2024年2月 2階 4LDK 南西
4 2023年10月 1階 4LDK 南
5 2023年8月 1階 4LDK 南
6 2023年8月 2階 4LDK 南西
7 2023年7月 15階 4LDK 南西
8 2023年5月 15階 4LDK 南西
9 2023年5月 2階 4LDK 南西
10 2023年4月 1階 4LDK 南
11 2022年12月 1階 4LDK 南西
12 2022年12月 1階 4LDK 南西
13 2022年7月 1階 4LDK 南
14 2022年6月 1階 4LDK 南
15 2021年12月 1階 4LDK 南
16 2021年12月 1階 4LDK 南
17 2020年11月 1階 3LDK 南東
18 2020年10月 1階 3LDK 南東
19 2020年8月 2階 4LDK 南西
20 2020年8月 1階 3LDK 南
21 2020年7月 2階 4LDK 南西
22 2020年6月 2階 4LDK 南西
23 2020年6月 5階 4LDK 南西
24 2020年4月 5階 4LDK 南西
25 2020年2月 2階 4LDK 南西
26 2020年2月 5階 4LDK 南西
27 2020年2月 5階 4LDK 南西
28 2020年2月 5階 3LDK 南西
29 2020年2月 1階 3LDK 南東
30 2019年11月 5階 3LDK 南西
31 2019年11月 5階 4LDK 南西
32 2019年10月 5階 4LDK 南西
33 2019年9月 5階 3LDK 南西
34 2019年8月 15階 4LDK
35 2019年8月 1階 3LDK 南東
36 2019年7月 5階 4LDK 南西
37 2019年3月 1階 3LDK 南東
38 2019年3月 7階 3LDK 南西
39 2019年3月 3階 4LDK 南
40 2019年1月 1階 3LDK 南東
41 2018年11月 5階 4LDK 南西
42 2018年10月 3階 3LDK 南西
43 2018年9月 5階 4LDK
44 2018年9月 7階 3LDK 南西
45 2018年8月 3階 4LDK
46 2018年7月 3階 4LDK
47 2018年5月 3階 3LDK 南西
48 2018年3月 7階 3LDK 南西
49 2018年2月 3階 3LDK 南西
50 2018年1月 1階 3LDK 南西
51 2018年1月 7階 3LDK
52 2017年12月 1階 3LDK
53 2017年10月 7階 3LDK 南西
54 2017年5月 9階 4LDK
55 2017年4月 7階 4LDK 南
56 2017年4月 1階 3LDK 南西
57 2016年2月 2階 4LDK 南西
58 2016年2月 2階 4LDK 南西
59 2015年8月 2階 4LDK 南西
60 2015年5月 10階 3LDK 南西
61 2015年5月 2階 4LDK 南西
62 2014年12月 10階 3LDK 南西
63 2014年12月 7階 4LDK 南西
64 2014年8月 10階 3LDK 南西
65 2014年2月 10階 3LDK 南西
平均 4階 96.2㎡ 17.78㎡ 1,256万円 ＠43万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ神戸北町２サウスコート３番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ神戸北町２サウスコート３番館の売買相場 緑線 ＝ 神戸市北区日の峰の売買相場 青線 ＝ 神戸市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ神戸北町２サウスコート３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年12月 13階 96.76 4LDK 南
2022年7月 13階 96.76 4LDK 南
2016年6月 9階 92.33 4LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ神戸北町２サウスコート３番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ神戸北町２サウスコート３番館の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市北区日の峰の賃料相場 青線 ＝ 神戸市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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