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妹尾駅より徒歩で5分
『妹尾駅』 JR宇野線
岡山県岡山市南区東畦145番41号 周辺地図はこちら
1998年2月
58戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
両備バス
日本住宅管理
日勤
所有権
準住居地域
岡山市立東疇小学校
岡山市立興除中学校
| マンション偏差値 | 岡山市南区ランキング | 妹尾駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(55物件中)
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 位
(7物件中)
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※両備グレースマンション妹尾駅前参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妹尾駅に対する口コミ】妹尾駅の南側は、元々干拓地なので、住宅が広がっている。そのため、朝や夕方は、岡山駅方面に通勤通学する乗客でやや混雑するが、快速電車が停車するので、一般的なラッシュよりも混雑状況は良好である。最寄りの主要駅である岡山駅や隣県の高松駅・坂出駅とのアクセスもよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/17 14:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妹尾駅に対する口コミ】一時間あたりの本数も多く、利用しやすいです。 エレベーターあります。 北側は市営駐輪場、駐車場あり（有料） 南側は三井のリパークがあります。 周辺道路は広くて利用しやすいと思います。 駅舎内は自動販売機のみ置いてあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妹尾駅に対する口コミ】駅周辺には大小様々病院があります。体調異変があれば安心できる土地です。割と静かな土地で治安は悪くないと思います。岡山駅までアクセスしやすく、岡山駅までいけば新幹線にものれます。駅近くにはスーパー、コンビニがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妹尾駅に対する口コミ】駅には快速電車がとまることもあります。これに乗れば、新幹線にのれる岡山駅までアクセスするのに楽です。県道まで少し距離がありますが、そこまでいけば商業施設も多々あって生活が楽です。周辺には病院も数箇所あって生活の助けとなります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【妹尾駅に対する口コミ】比較的駅は大きく、利用者数も多い。 妹尾駅は快速電車も止まってくれるので、電車数も多い。終電は0時過ぎまであるため、飲み会などの後で遅くなってしまっても利用しやすい。妹尾駅周辺は住宅街が多く、コンビニなどはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,422万円
84.4万円/坪
2,572万円
89.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 8階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 18 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 90.81㎡ | 19.59㎡ | 2,072万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
両備グレースマンション妹尾駅前弐番館
妹尾徒歩2分 |
両備グレースマンション妹尾駅前伍番館
妹尾徒歩3分 |
両備グレースマンション妹尾駅前
妹尾徒歩4分 |
両備グレースマンション妹尾駅前六番館
妹尾徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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