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久寿川駅より徒歩で2分
甲子園駅より徒歩で5分
『久寿川駅』 阪神本線
『甲子園駅』 阪神本線
兵庫県西宮市甲子園浦風町12番9号 周辺地図はこちら
1990年2月
8戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
オフィス２４
巡回
所有権
準住居地域
春風小学校
上甲子園中学校
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 02:57 |
4.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久寿川駅に対する口コミ】主要駅・特急や急行が止まる・バスターミナルやタクシー乗り場が充実・神戸や大阪へのアクセスが良い程よく都会で住みやすい・付近に阪急やJRの駅もある |
コロワ甲子園やららぽーと甲子園などの商業施設へのアクセスが良い・甲子園球場に最も近い駅の北側は閑静な住宅街であり、治安が良い・駅のすぐそばに警察署がある |
居酒屋チェーンやマクドナルドがあり、近隣の商業施設内も飲食店が進出している。 |
幼稚園や学校の数が多い・甲子園筋沿いに病院が多くある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久寿川駅に対する口コミ】小中学校に保育園、病院なども近くにあり、大きな公園もあるので子育ての環境にも良いと思いますし、徒歩圏内には大型ショッピングセンターやドラッグストア、ホームセンターなど日用品も揃います。側には西宮インターもあり高速にもすぐ乗れるので車移動も便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,919万円
105.8万円/坪
2,038万円
112.4万円/坪
賃料査定
7.7万円
4,251円/坪
8.5万円
4,698円/坪
表面利回り
4.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 60.72㎡ | 5.95㎡ | 1,895万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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3階 | 60.4 | 3LDK | |
| 2021年2月 | |
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3階 | 60 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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3階 | 60.39 | 3LDK | 南 |
| 2016年1月 | |
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3階 | 60.39 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レフィナード甲子園
甲子園徒歩2分 |
ファミール甲子園浦風町
甲子園徒歩4分 |
浦風ハイツ
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