購入をお考えの皆様
「ファミール甲子園浦風町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ファミール甲子園浦風町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
甲子園駅より徒歩で4分
『甲子園駅』 阪神本線
兵庫県西宮市甲子園浦風町9番 周辺地図はこちら
1997年3月
14戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
間組
丸紅
間組
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
春風小学校
上甲子園中学校
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 甲子園駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,460物件中)
|
 位
(194物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ファミール甲子園浦風町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園駅に対する口コミ】かつては徒歩１分程度のところに大型商業施設「イオン」があったが閉店しました。ただ、徒歩10分以内の場所に「ららぽーと甲子園」があり、イトーヨーカドーや専門店街が充実しているため、日常の買い物には全く困りません。ファミリーで一日楽しめるので、子守にも最適です。また、阪神電車の特急が停車するので利便性も抜群。ターミナルの梅田駅まで特急なら２駅です。甲子園球場が駅から見える場所にあるので、野球シーズンは人通りも多いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 11:54 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園駅に対する口コミ】阪神甲子園球場がすぐ目の前にあるので利便性あり。あまり詳しくはないが、いいのではないかと思う。 |
阪神甲子園球場がすぐ目の前にあるので良いと思う。治安がかなり悪いという印象はあまり受けない。 |
マクドナルドが近くにあるのでよく使っている。 |
駅に多機能トイレがあるので良いと思ういます。 |
||
売却査定
4,262万円
156.6万円/坪
4,525万円
166.3万円/坪
賃料査定
15.9万円
5,874円/坪
17.6万円
6,493円/坪
表面利回り
4.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 7 | 2018年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 90.08㎡ | 11.07㎡ | 4,237万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 70.11 | 2SLDK | 南西 |
| 2018年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 92.94 | 3SLDK | 南東 |
| 2018年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 92.94 | 3SLDK | 南東 |
| 2018年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 92.94 | 3SLDK | 南東 |
| 2014年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 92.94 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レフィナード甲子園
甲子園徒歩2分 |
パークホームズ甲子園浦風町
甲子園徒歩4分 |
浦風ハイツ
久寿川徒歩2分 |
ラフォーレ甲子園
久寿川徒歩2分 |
ヴェルドール甲子園浦風
甲子園徒歩3分 |
甲子園第6コーポラス
甲子園徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。