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発寒駅より徒歩で8分
『発寒駅』 JR函館本線
北海道札幌市西区発寒十条11丁目2番43号 周辺地図はこちら
1990年8月
37戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
溝口工務店
札幌丸増
太平洋興発
日勤
所有権
準住居地域
発寒小学校
西陵中学校
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 発寒駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(418物件中)
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 位
(37物件中)
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※メゾンドルチェ拾壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 13:33 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【発寒駅に対する口コミ】駅に改札および外からのエレベーターが設置されたことで、使いやすくなった 外からのエレベーターは、車での送迎時に停めやすい場所にあるのが良い 最寄りには、徒歩圏内に大型のイオンモールがあるため、生活圏としてはとても便利である さらに少し歩くと地下鉄東西線の宮の沢駅もあるため、JRが使えないときには振替（迂回）も出来る |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【発寒駅に対する口コミ】最寄りに大型イオンの発寒店がある。またホーマックや、スーパーなどの生活に必要な施設が程よい距離にある。非常にのびのびとした空間なので、窮屈な感じがしない。車の出入りもしやすいので送迎にも向いている駅。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,361万円
60.1万円/坪
1,446万円
63.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 76.78㎡ | 10.74㎡ | 1,215万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
サニーサイドガーデン発寒
発寒徒歩7分 |
ロピア琴似西２弐番館
発寒中央徒歩4分 |
エクセルシオール発寒中央
発寒中央徒歩6分 |
共栄ハイツ
発寒徒歩12分 |
サンシティ発寒中央２
発寒中央徒歩7分 |
発寒パークホームズ
発寒徒歩8分 |
ロピア琴似西２壱番館
発寒中央徒歩4分 |
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト
発寒中央徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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