レールシティ大宮弐番館

外観

  • レールシティ大宮弐番館の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レールシティ大宮弐番館の画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

リニュアル仲介より

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物件概要

  • 駅

    鉄道博物館駅より徒歩で4分
    大宮駅より徒歩で15分

  • 路線

    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目172番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    日本国有鉄道清算事業団

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    さいたま市立桜木小学校

  • 中学校区

    さいたま市立桜木中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レールシティ大宮弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レールシティ大宮弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/30 12:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】複数の路線が使用出来、また新幹線に乗れて便利。都心へすぐ行ける。終電の時間が遅いので飲み会に助かる。お高い店もあるが安い店もあるので、買い物するのにバランスがいいと思う。

店がたくさんあり見てるだけでも楽しいので、待ち時間が長くても時間がつぶせる。お土産がすぐ買える。交番があるので安心。暗くなっても街頭や店の灯りがあるので怖くない。

駅ナカだけでなく、外も飲食店がたくさんある。カフェも飲み屋も充実している。チェーン店もあるので助かる。

エレベーターは至る所にあり便利。改札に入ってもトイレがあるので助かる。中も広かった。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/26 01:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】多くの線が通っています。駅の改札の中にも、本屋さんや美味しそうなお惣菜、ご飯屋さん、お土産も買えるお店などがたくさん入っています。とても充実しています。駅ビルや、駅の周囲でも食事、ショッピングを楽しめます！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/10 14:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鉄道博物館駅に対する口コミ】いろんな線が出ててお店も充実してます。新幹線が通っており東武線とJRが分かりやすく分かれてており全体的にいつも混雑してます。東口は居酒屋が集結しており西口はショッピングを楽しむ方向けで駅周辺もわかりやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,927万円

    175.5万円/坪

    ～

    4,170万円

    186.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    6,382円/坪

    ～

    15.7万円

    7,054円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レールシティ大宮弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 10階 3LDK 東
2 2023年4月 2階 3LDK 東
3 2023年3月 2階 3LDK 東
4 2022年9月 2階 3LDK 東
5 2022年8月 2階 3LDK 東
6 2022年5月 2階 3LDK 東
7 2022年4月 2階 3LDK 東
8 2022年2月 2階 3LDK 東
9 2021年7月 1階 3LDK 東
10 2021年4月 1階 3LDK 東
11 2020年10月 8階 3LDK 東
12 2020年10月 8階 3LDK 南東
13 2020年6月 8階 3LDK 南東
14 2020年2月 8階 3LDK 東
15 2020年2月 8階 3LDK 東
16 2018年6月 6階 3LDK
17 2018年1月 10階 3LDK
18 2017年12月 6階 3LDK
19 2017年6月 9階 3LDK
20 2017年6月 7階 3LDK 南東
21 2017年3月 7階 3LDK 南東
22 2017年3月 9階 3LDK 東
23 2017年2月 10階 3LDK 東
24 2017年1月 9階 3LDK 東
25 2016年11月 3階 3LDK 東
26 2016年10月 3階 3LDK 東
27 2015年12月 2階 3LDK 南東
28 2014年4月 5階 3LDK 東
平均 5階 68.63㎡ 9.9㎡ 3,052万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レールシティ大宮弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ レールシティ大宮弐番館の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区桜木町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レールシティ大宮弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 5階 67.2 3LDK 東
2022年5月 5階 67.2 3LDK 東
2022年2月 5階 67.2 3LDK 東
2020年12月 5階 67.2 3LDK 東
2019年8月 6階 67.48 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レールシティ大宮弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ レールシティ大宮弐番館の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区桜木町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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