駅
大宮駅より徒歩で7分
路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
住所
埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目331番3号周辺地図はこちら
竣工年月
2004年2月
総戸数
276戸
階層
地上15階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
清水建設
新築時売主
コスモスイニシア、大栄不動産
設計事務所
大栄建築事務所
管理会社
大和ライフネクスト
管理形態
日勤
主方位
南南東
権利
所有権
用途地域
商業地域

近隣商業地域
小学校区
桜木小学校
中学校区
桜木中学校

こちらの物件の概要をすべてみるには、
こちらをクリックしてください。
この物件の概要を全て閲覧する
専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	さいたま市大宮区ランキング	大宮駅ランキング
	位 (203物件中)	位 (328物件中)
マンション偏差値を見るにはこちら！マンション偏差値を見る

※セントラルスウィート大宮桜木町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「セントラルスウィート大宮桜木町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 15件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/10/17 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【大宮駅に対する口コミ】都内にでやすく交通の利便性が高い。新幹線が通っている為、地方にも出やすく旅行の際は便利駅周辺は買い物にもこまらず、住むには便利な点のほうが多い。都内にも出やすいので、通勤通学やお出かけにも便利。家賃相場は若干高い気もするが、利便性を考慮すれば妥当なところだと思う。同じように都心に行くのに便利な東京郊外より、家賃相場は安いと考えると割にあっていると思う。	商業施設が、西口東口ともにあるため買い物には困らない。病院施設も駅前に多く、便利西口東口、どちらも駅周辺はお店が多いため明るく夜帯でも暗い場所がある印象はありません。昔に比べて、駅前は比較的奇麗になっている。			高校生が多いせいかファーストフード店は充実していると思う。	駅付近にも保育園があったりと、通勤で大宮駅を使う方は送り迎えなど便利だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す


ニックネーム	ゆさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/10/22 21:03

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				駅前にスーパーはありますが、マンション付近にはありません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	ゆさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/01/04 10:14

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					小学校が近い。ファミリー層が多い。ペット可。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/01/14 18:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【大宮駅に対する口コミ】改札内の店舗がとても多く見ているだけでもとても楽しく、乗り換えに時間がある際の暇つぶしにもちょうど良いです。飲食関係がとても充実していて、お惣菜や和洋菓子、パン屋さんなど美味しそうなお店が揃っています。乗り換えついでに買い物もできるのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/14 01:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【大宮駅に対する口コミ】埼玉の中でも特に利用しやすい駅だと思う。路線もたくさん入ってるし、新幹線にも乗れる。駅中はお店がたくさん入っていて、買い物も食事も出来るので使い勝手は抜群ですね。駅周辺には飲み屋街も有るので飲み会の時にも利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	カズさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/08 18:12

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					学校も近く、子育て支援センターも近く便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	kosukeさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	11項目投稿
投稿日時	2020/11/23 16:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【大宮駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内であり、道もわかりやすい。	治安が悪いと感じたことはない（東口よりは治安が良いと思う）。	エントランスが個人的には高級感あり、気に入っています。	浦和の物件などと比較すると、同じ条件でこの広さの物件はなかなかないのではないかと思う。	スーパー（ヤオコー、オカダヤなど）やコンビニも近く、便利。	小学校も近く子育てもしやすい環境だと思う。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す


ニックネーム	とにっくさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/08/20 15:50

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		この世帯数、大宮駅からの距離で自走式駐車場が全世帯分あるのは他に比類なし。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/04/19 21:56

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					とにかく大宮駅に近いですよね。とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	ぴんさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/01/09 19:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【大宮駅に対する口コミ】子供の学習塾、買い物などにも不自由しない。図書館などの公共施設も充実。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2019/11/19 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで徒歩で7分？くらいだと思います。アクセス、買い物面では全く問題なし。	そごうやマルイなど、徒歩数分内に様々な商業施設があります	エントランスに高級感があり気に入っています。	私の部屋は南東ですが、日当たりは良いです。	大宮アルシェという複合施設が近くにあります。	さいたま市立桜木小学校、中学校まで徒歩数分の距離です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【大宮駅に対する口コミ】JR東日本と東武鉄道、埼玉新都市交通が乗り入れる大宮駅から徒歩7分です。	さいたま市大宮区役所やさいたま市民会館が近くにあり、公共施設が充実しています。	オートロックとモニター付インターホンなので安全です。	キッチンがバルコニーに向かって設計されているのでとても明るいです。	イオン大宮店やヤオコー大宮上小町店があります。	くまの子倶楽部保育室の放課後児童クラブで子供をあずかってもらえます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す


ニックネーム	まこさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/04/01 21:13

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		ホテルのようなインタランスで、タクシーの運転手に褒められます。駐車場は路面で5,000円、立体の上層階で1,000円と格安です。いつも管理人さんがおられるし、非常用ブザーが各部屋に設置されていて安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2018/08/11 07:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある大宮駅。駅前には、スーパーのダイエーや東急ハンズ、多数のアパレル店、ビックカメラ、百貨店のそごうなどがあり、買い物環境に恵まれている。	徒歩10分圏内にスーパーのダイエーや、ビックカメラがあるなど、買い物環境に恵まれている。また、徒歩3分の場所には、市立図書館もある。	管理人が常駐しており、共用部分やエントランスだけでなく、マンションの敷地全体がきれいに清掃されていた。	ほぼ南向きの住戸であり、日照を遮る建物が全くないため、陽当たりが良い。リビングには床暖房があり、キッチンに浄水器が設置されているなど、室内設備は充実している。	徒歩10分圏内に、スーパーのダイエーや百貨店のそごうがある。飲食店も豊富である。	桜木小学校まで徒歩1分であるため、親としては安心感を持てる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には店の数も多く、生活には便利だと感じます。また、駅も大きいので通っている電車の数も多いです。東京に出るなら始発に乗れるのもメリットの一つだと思います。東北本線、高崎線、埼京線、新幹線も通っています。都心部まで30分以内で出られるのが魅力的だと感じています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

6,132万円

266.8万円/坪

～

6,512万円

283.3万円/坪
賃料査定

18.9万円

8,253円/坪

～

20.9万円

9,121円/坪
表面利回り

3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントラルスウィート大宮桜木町の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年1月	13階	2LDK	南
2	2023年11月	8階	3LDK	南
3	2023年8月	5階	3SLDK	南
4	2023年7月	6階	3SLDK	南
5	2023年7月	5階	3LDK	南
6	2023年7月	13階	2LDK	南東
7	2023年6月	6階	3SLDK	南
8	2023年5月	5階	3SLDK	南
9	2023年4月	13階	2LDK	南東
10	2023年2月	13階	2LDK	南東
11	2022年12月	6階	3SLDK	南東
12	2022年6月	14階	3LDK	東
13	2022年5月	6階	3SLDK	南東
14	2022年3月	2階	3LDK	南東
15	2022年3月	14階	3LDK	東
16	2022年2月	14階	3LDK	東
17	2022年1月	6階	3SLDK	南東
18	2021年12月	13階	2SLDK	南東
19	2021年11月	15階	3LDK	南西
20	2021年11月	15階	3LDK	南東
21	2021年11月	2階	3LDK	南東
22	2021年10月	6階	3LDK	南東
23	2021年10月	6階	3LDK	南東
24	2021年9月	6階	3LDK	南東
25	2021年9月	6階	3SLDK	南東
26	2021年7月	6階	3LDK	南東
27	2021年6月	13階	2SLDK	南東
28	2021年5月	2階	3LDK	南東
29	2021年5月	2階	3LDK	南東
30	2021年4月	13階	2SLDK	南東
31	2021年3月	13階	2SLDK	南東
32	2020年11月	6階	3LDK	南
33	2020年9月	4階	3LDK	東
34	2020年8月	4階	3LDK	東
35	2019年12月	14階	3LDK	南
36	2019年12月	12階	3LDK	南東
37	2019年10月	8階	3LDK	南東
38	2019年6月	13階	3LDK	東
39	2019年4月	8階	3LDK	南
40	2019年4月	13階	3LDK	東
41	2019年1月	13階	3LDK	東
42	2018年8月	10階	3LDK
43	2018年4月	14階	3LDK
44	2017年11月	7階	3LDK	南
45	2017年3月	3階	3LDK	南南東
46	2016年10月	2階	3LDK	南東
47	2016年6月	6階	3LDK	南南東
48	2016年4月	9階	4LDK	南南東
49	2015年3月	5階	3LDK	東
50	2015年2月	1階	4LDK	南
51	2014年12月	5階	3LDK	東
52	2014年11月	1階	4LDK	南
53	2014年10月	2階	3LDK	南南東
54	2014年9月	2階	3LDK	南
55	2013年3月	14階	3LDK	南南東
56	2012年11月	11階	3LDK	南南東
57	2012年9月	2階	3LDK	南南東
58	2012年8月	6階	4LDK	南南東
59	2012年8月	11階	4LDK	南南東
60	2012年6月	2階	3LDK	南南東
61	2011年7月	13階	3LDK	南南東
62	2010年6月	4階	3LDK	南南東
63	2010年3月	11階	3LDK	南南東
64	2010年1月	11階	3LDK	南南東
65	2009年9月	4階	3LDK	東
平均		7階			79.73㎡	13.12㎡	5,656万円	＠234万円

販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントラルスウィート大宮桜木町の過去の販売相場

赤線＝セントラルスウィート大宮桜木町の売買相場緑線＝さいたま市大宮区桜木町の売買相場青線＝さいたま市大宮区の売買相場大宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

セントラルスウィート大宮桜木町の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月	13階	76.69	3LDK	南東
2024年2月	6階	81.87	3LDK	南東
2023年7月	3階	71.3	3LDK	東
2021年9月	3階	71.3	3LDK	東
2021年6月	6階	81.87	3LDK	南東
平均	6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントラルスウィート大宮桜木町の過去の賃料相場

赤線＝セントラルスウィート大宮桜木町の賃料相場緑線＝さいたま市大宮区桜木町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

条件が近い物件

レールシティ大宮弐番館

鉄道博物館徒歩4分
1997年3月築
地上10階建　82戸
日神パレステージ大宮シティ

大宮徒歩3分
2005年1月築
地上8階建　42戸
第３ユーセイハイツ桜木

大宮徒歩15分
1982年5月築
地上3階建　12戸
ザ・パークハウス大宮

大宮徒歩5分
2017年9月築
地上14階建　90戸
オーベル大宮桜木町

大宮徒歩18分
1997年3月築
地上6階建　28戸
コスモ大宮桜木町

大宮徒歩12分
2000年3月築
地上6階建　55戸
プラセシオン桜木テラス

大宮徒歩16分
2009年7月築
地上5階建　24戸
藤和シティホームズ大宮桜木町

大宮徒歩4分
2004年3月築
地上13階建　69戸

さいたま市大宮区物件一覧

町丁別物件一覧

東町（9）
天沼町（10）
大成町（23）
大原（5）
上小町（11）
吉敷町（20）
北袋町（15）
櫛引町（5）
桜木町（27）
下町（9）
寿能町（19）
浅間町（8）
大門町（7）
高鼻町（3）
土手町（16）
仲町（4）
堀の内町（13）
三橋（20）
宮町（17）

駅別物件一覧

セントラルスウィート大宮桜木町 TOPへ↑