ファーストプレイス菊川

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物件概要

  • 菊川駅より徒歩で2分
    森下駅より徒歩で11分

  • 路線

    『菊川駅』 都営新宿線 
    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都墨田区菊川3丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    墨田区立菊川小学校

  • 中学校区

    墨田区立竪川中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ファーストプレイス菊川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】駅前にはマルエツ、徒歩3分くらいでオオゼキがありスーパーでの買い物には苦労しない。 コンビニは大手3社があり、24時間不便はない。飲食店はお昼に立ち寄るお店は少ない印象があり ココ壱番屋、マクドナルド、個店のラーメン屋くらい。夜は居酒屋を中心に焼き鳥屋が3~5店の美味しい印象があり、お店も増えている。 下町の風情が残り、製作所が多く町工場が周辺を歩くと時折見ることができる。散歩しても気持ちがよくウォーキングしている人も見られる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    776万円

    285.1万円/坪

    824万円

    302.8万円/坪

  • 賃料査定

    3.2万円

    11,969円/坪

    3.6万円

    13,229円/坪

  • 表面利回り

    5.14

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファーストプレイス菊川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 11階 1K
2 2015年1月 2階 1K
3 2014年12月 2階 1K
平均 5階 25.66㎡ 6.74㎡ 2,136万円 @272万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファーストプレイス菊川の過去の販売相場

赤線 = ファーストプレイス菊川の売買相場 緑線 = 墨田区菊川の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファーストプレイス菊川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 20.31 1K
2024年3月 2階 20.31 1K
2023年12月 10階 20.02 1K
2023年10月 11階 36.91 ワンルーム
2023年6月 2階 20.02 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファーストプレイス菊川の過去の賃料相場

赤線 = ファーストプレイス菊川の賃料相場 緑線 = 墨田区菊川の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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