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池袋駅より徒歩で7分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区池袋2丁目61番5号 周辺地図はこちら
1985年8月
17戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
日鉄企業
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
池袋小学校
西池袋中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
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  位
(1,118物件中)
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 位
(480物件中)
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※エシールＫ・Ｔの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 03:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】JR各線、メトロ、西武池袋線、東武東上線が乗入れるビッグターミナルですが、例えば新宿駅などと比較すると池袋駅は巨大すぎないちょうど良い規模感です。駅直結の西武、東武、ルミネをはじめ商業施設も都内屈指の充実度ですが、おしゃれなカフェがある芝生の広々した公園なども整備され、たまにファーマーズマーケットが開催されたり、どこかのんびりした雰囲気も感じられ住むのにも良い場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/27 20:03 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】山手線、各種地下鉄など、乗り換えは豊富で困ることはありません。交通の便がすこぶる高く、通勤時間などの節約になります。 |
百貨店や商業施設など、なんでも揃っているので困りません。治安を気にするようなことはないですね。普段の生活なら安心して生活できるでしょう。 |
おいしいラーメン屋さんや喫茶店など、周辺にはいくらでもあります。 |
通りが広いので、ベビーカーでも苦なく歩きやすいです。 |
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売却査定
699万円
256.9万円/坪
742万円
272.8万円/坪
賃料査定
2.2万円
8,437円/坪
2.5万円
9,325円/坪
表面利回り
4.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2016年11月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2016年10月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2016年9月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2016年9月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 50.78㎡ | 6.85㎡ | 3,665万円 | ＠238万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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5階 | 51.24 | 2DK | |
| 2022年8月 | |
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5階 | 51.24 | 2DK | 南 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 50 | 2LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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5階 | 51.24 | 2DK | 南 |
| 2020年10月 | |
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8階 | 50.6 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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