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樟葉駅より徒歩で4分
『樟葉駅』 京阪本線
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30番10号 周辺地図はこちら
2003年9月
273戸
地上41階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店、京阪建設
京阪電気鉄道
竹中工務店
京阪カインド
日勤
所有権
商業地域
樟葉西小学校
楠葉西中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「楠葉中央公園」約80m ●「くずはモール」約240m
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 樟葉駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(105物件中)
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※くずはタワーシティＴコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/14 16:09 |
3.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【樟葉駅に対する口コミ】特急停車駅であり快速急行始発駅でもあります。この立地条件の地域にしては分譲マンションの価格帯が高過ぎる。 |
無いものが思いつきません。スーパー、医療機関、飲食店、図書館、映画館、スポーツジム、カーシェアリング…一通り揃っています。治安は良い。ガラの悪い人を見かけることもなく周辺自治体による監視や見廻りもあり特に不安はない。 |
雑誌やテレビで取り上げられるようなお店が多くあります。また駅周辺にはスタバやゴンチャ等のカフェが一通り揃っています。 |
教育熱心なご家庭が多い印象。公園も整備されている。 |
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| ニックネーム | serikenさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/05 00:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【樟葉駅に対する口コミ】歩道橋に直接つながっているから駅まで行くのに便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/10 17:54 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【樟葉駅に対する口コミ】くずはモールまで連絡通路がつながっていて雨に濡れずに買い物や京阪電車に乗ることができます。 |
駅前を中心とした商店がにぎわってるわりに夜は静かな地域です。 |
郊外ですがタワマンですので一通りそろってます。 くずは周辺であればどこからでも見えるのもステータス。 |
日照、見晴らしは完璧です。 周囲に高い建物はありません。 |
くずはモールの一部といってもいいぐらい連絡のよい場所です。 郊外としては破格の充実度です。 |
学校はどこも比較的評判がいいです。 柄が悪い子もあまりおらず良い意味で普通の学校です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【樟葉駅に対する口コミ】駅には直結の店舗やくずはモールもあり、生活する上で不便な点はございません。また、京都にも大阪にも電車一本で出やすく、また京阪は運休とかが少ないため通勤にも便利な立地です。坂も少なく平坦なため、住むには最適です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
542万円
199.2万円/坪
575万円
211.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 86.52㎡ | 21.08㎡ | 5,180万円 | ＠197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 |  |
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39階 | 135.2 | 3LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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3階 | 56.36 | 2LDK | 南 |
| 2016年5月 | |
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2階 | 54 | 2LDK | 西 |
| 2016年3月 | |
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3階 | 76.3 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディハイム楠葉６番館
樟葉徒歩10分 |
ロイヤルアーク楠葉並木
樟葉徒歩4分 |
くずはタワーシティT棟
樟葉徒歩4分 |
レスポワール楠葉並木
樟葉徒歩3分 |
くずはタワーシティＢコート
樟葉徒歩4分 |
くずはタワーシティＣコート
樟葉徒歩4分 |
くずはタワーシティ
樟葉徒歩4分 |
くずはタワーシティＡコート
樟葉徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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