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梅ヶ丘駅より徒歩で4分
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区代田3丁目31番16号 周辺地図はこちら
1998年6月
11戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
直木建設
直木建設
日本ハウズイング
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
区立山崎小学校
区立世田谷中学校
●オートロック ●「ワイズマート梅ヶ丘店」約430m ●「羽根木公園」約550m ●「梅丘図書館」約420m ●「業務スーパー梅ヶ丘店」約450m ●「梅ヶ丘駅前郵便局」約500m
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 梅ヶ丘駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(82物件中)
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※グリーンハイム梅ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 22:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】商店街があったり、駅の付近には大型スーパーも隣接しており、生活しやすい。静かで落ち着いた雰囲気で、風俗店などもなく子育て世帯には安心できます。商店街の道幅も広々しており、昔から営業しているお肉屋さん床屋さんなどもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】家賃相場が安いエリアであり、低所得者でも住みやすい地域です。小田急線で新宿まで20分以内で行くことができるため、交通環境は良好です。駅周辺は地元の飲食店が多いため、様々なオリジナリティある食を楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,270万円
316.8万円/坪
5,596万円
336.4万円/坪
賃料査定
14.7万円
8,893円/坪
16.3万円
9,830円/坪
表面利回り
3.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 57.03㎡ | 6.41㎡ | 4,684万円 | ＠273万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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2階 | 54.13 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
代田コーポ
東松原徒歩5分 |
フロント新代田
新代田徒歩1分 |
メゾン・ド・フォルス
世田谷代田徒歩3分 |
下北沢ｂｌｏｃｋｓ
新代田徒歩6分 |
エクセレントヴェール下北沢
世田谷代田徒歩12分 |
メナー代田
世田谷代田徒歩4分 |
ｃｏｕｍｅ
梅ヶ丘徒歩3分 |
Ｎｏｎｅｔ北沢川
世田谷代田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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