新松戸サンライトパストラル八番街

外観

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物件概要

  • 駅

    幸谷駅より徒歩で4分

  • 路線

    『幸谷駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 住所

    千葉県松戸市新松戸3丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    東武鉄道、清水建設

  • 管理会社

    東武ビルマネジメント

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    松戸市立馬橋北小学校

  • 中学校区

    松戸市立新松戸南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新松戸サンライトパストラル八番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新松戸サンライトパストラル八番街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 10:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幸谷駅に対する口コミ】2路線を利用することが出来るため、都心部へのアクセスが良いです。家賃が安く、家族での生活をする上では良いと思います。

コンビニやドラッグストアなど、買い物施設が充実しています。夜間も明るい道が多く、駅前にも交番があるため安心出来ます。

ファストフードやチェーン店が多いので、お子さんがいる家庭には良いと思います。

周辺に学校が多くあり、通学には問題ないと思います。 また、坂なども少ないのでご高齢の方にもオススメできます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSutuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/24 11:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幸谷駅に対する口コミ】JR 武蔵野線南流山駅から徒歩13分かかります。

公園が近いです。マンションの前は大通りです。

管理者がいますから安全です。毎週、掃除していただきました。

お部屋内は設備がたくさんあります。バルコニーがあります。

スーパー、飲食店などがあります。いつでも買い物できます。

学校、保育園は近いので便利です。病院も近いですから安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幸谷駅に対する口コミ】駅前には雑居ビルが立ち並び飲食店や居酒屋が多数あり、とても栄えています。 近くにはダイエーなど多数のスーパーがあり、買い物も便利な街です。 団地が多く、ファミリー層が多く住んでいるため、治安も比較的よく、夜も出歩きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,797万円

    146.0万円/坪

    ～

    4,032万円

    155.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    4,925円/坪

    ～

    14.1万円

    5,443円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新松戸サンライトパストラル八番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4LDK 南
2 2024年3月 8階 3SLDK 南
3 2024年2月 1階 3LDK 南西
4 2024年2月 9階 3LDK
5 2024年1月 1階 3LDK 南西
6 2024年1月 9階 3LDK 南
7 2023年12月 8階 3SLDK 南
8 2023年11月 9階 3LDK 南
9 2023年10月 9階 3LDK 南
10 2023年9月 9階 3LDK 南
11 2023年9月 9階 3LDK 南
12 2023年7月 9階 3LDK 南
13 2023年4月 9階 3LDK 南
14 2022年9月 5階 3LDK 南西
15 2022年7月 5階 3LDK 南西
16 2022年7月 6階 4SLDK 南
17 2022年6月 5階 3LDK 南西
18 2022年6月 6階 4SLDK 南
19 2022年6月 6階 4SLDK 南
20 2022年1月 5階 3LDK 南西
21 2021年12月 3階 3LDK 南
22 2021年12月 6階 4SLDK 南
23 2021年8月 13階 4LDK 南
24 2020年5月 14階 4SLDK 南西
25 2019年7月 10階 3LDK 南
26 2016年2月 8階 4SLDK 南西
27 2014年12月 12階 2SLDK
28 2014年5月 10階 3LDK 南
29 2014年5月 10階 3LDK 南
30 2014年4月 1階 3SLDK 南
31 2014年3月 1階 3SLDK 南
平均 7階 78.5㎡ 11.47㎡ 2,880万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新松戸サンライトパストラル八番街の過去の販売相場

赤線 ＝ 新松戸サンライトパストラル八番街の売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新松戸サンライトパストラル八番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年10月 12階 89.37 4SLDK 南
2020年8月 12階 89.37 4SLDK 南
2019年11月 1階 69.49 3SLDK
2015年3月 1階 72.79 3SLDK 南
2015年3月 1階 72.79 3SLDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新松戸サンライトパストラル八番街の過去の賃料相場

赤線 ＝ 新松戸サンライトパストラル八番街の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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