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松井山手駅より徒歩で9分
『松井山手駅』 JR片町線
京都府八幡市欽明台東5番1号 周辺地図はこちら
2009年1月
75戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
住友不動産、京阪電気鉄道
京阪カインド
所有権
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 八幡市ランキング | 松井山手駅ランキング |
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  位
(40物件中)
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 位
(31物件中)
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※京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＣ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松井山手駅に対する口コミ】大阪方面からの普通電車はこの駅が終点です。快速電車も含め、大阪方面へは座って行けることが多いです。第二京阪道路とその側道が近くを走り、車での移動も便利です。駅前にはフレストや飲食店、各種専門店が集まっています。バスターミナルからは樟葉駅、近鉄新田辺駅方面などへのバスが発着しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | TSさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/26 22:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松井山手駅に対する口コミ】松井山手駅が近くスーパーなども周りにあるので生活するには便利なマンションです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/11 10:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松井山手駅に対する口コミ】最近栄えてきている街です。 数年前に引っ越してきましたが、駅周辺にはスーパーや病院、ジムまであります。コンビニも近かったり生活するには全く困りません。飲食店や飲食店がたくさんあり食べるとこにも困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,889万円
136.8万円/坪
4,129万円
145.3万円/坪
賃料査定
13.2万円
4,660円/坪
14.6万円
5,150円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 95.24㎡ | 21.57㎡ | 3,610万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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1階 | 95.13 | 4LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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9階 | 95.13 | 4LDK | 南西 |
| 2020年8月 | |
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1階 | 95.13 | 4LDK | 南西 |
| 2020年2月 | |
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7階 | 95.13 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
松井山手徒歩13分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＦ棟
松井山手徒歩9分 |
ファインガーデンあゆみヶ丘Ａ棟
松井山手徒歩13分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＢ棟
松井山手徒歩10分 |
ファインガーデンあゆみヶ丘Ｄ棟
松井山手徒歩13分 |
ファインガーデンあゆみヶ丘Ｂ棟
松井山手徒歩13分 |
ファインガーデンあゆみヶ丘Ｃ棟
松井山手徒歩13分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＥ棟
松井山手徒歩9分 |
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