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松井山手駅より徒歩で13分
『松井山手駅』 JR片町線
京都府八幡市欽明台東3番 周辺地図はこちら
2002年6月
128戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
奥村組、京阪建設
京阪電気鉄道
| マンション偏差値 | 八幡市ランキング | 松井山手駅ランキング |
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  位
(40物件中)
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 位
(31物件中)
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※ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松井山手駅に対する口コミ】10年ほど前より、開発が急速にはじまり、今はスーパー～アパレルストアや、コストコ、ホームセンター、病院等何でも揃っています。 また、治安も非常に良く、事件が起きる等、救急車が夜中に走っている事は全然ありません。 町並みも本当にきれいでおしゃれです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松井山手駅に対する口コミ】最寄駅周辺はスーパーやコンビニ、銀行、郵便局、美容院等生活に必要な施設はもちろん、ジムやカフェ、公園等の趣味嗜好の施設もたくさんある。将来的には北陸新幹線も開通予定で、これからさらに栄えると思われる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
272万円
100.0万円/坪
288万円
106.2万円/坪
賃料査定
1.3万円
4,856円/坪
1.4万円
5,367円/坪
表面利回り
5.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 83.78㎡ | 17.67㎡ | 2,313万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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11階 | 80.45 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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2階 | 77.73 | 3LDK | 南東 |
| 2021年4月 | |
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11階 | 80.45 | 3LDK | |
| 2020年2月 | |
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3階 | 80.14 | 3LDK | |
| 2019年7月 | |
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3階 | 85.61 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファインガーデンあゆみヶ丘
松井山手徒歩13分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＤ棟
松井山手徒歩9分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＡ棟
松井山手徒歩9分 |
ファインガーデンあゆみヶ丘Ｂ棟
松井山手徒歩13分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＦ棟
松井山手徒歩9分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＥ棟
松井山手徒歩9分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＣ棟
松井山手徒歩9分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＢ棟
松井山手徒歩10分 |
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