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松井山手駅より徒歩で10分
『松井山手駅』 JR片町線
京都府八幡市欽明台東5番1号 周辺地図はこちら
2008年5月
71戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
京阪電気鉄道、住友不動産
京阪カインド
日勤
所有権
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 八幡市ランキング | 松井山手駅ランキング |
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  位
(40物件中)
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 位
(31物件中)
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※京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＢ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松井山手駅に対する口コミ】北陸新幹線の大阪延伸に伴い、新大阪、京都駅間の新駅が検討されている場所で、将来の街の発展が期待されています。大阪梅田まで約40分で通勤にも便利な場所です。電車もそれほど混み合いません。駅の周囲を新興住宅街が取り囲む中、駅前にショッピングセンターが整備され、利便性が大きく増しました。比較的富裕層が多く、犯罪が少ない地域で、女性の独り暮らしにもおすすめできる場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松井山手駅に対する口コミ】駅周辺は開発が進められており、スーパーマーケットやコンビニ以外にも、幹線道路沿いにはコストコをはじめとして多種多様な店があるので、買い物で困るといったことはありません。大阪中心部へも40分位で行くことができるので、アクセスも悪くないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,067万円
133.0万円/坪
5,381万円
141.2万円/坪
賃料査定
17.3万円
4,552円/坪
19.1万円
5,031円/坪
表面利回り
4.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2014年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 105.54㎡ | 23.01㎡ | 3,500万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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14階 | 104.36 | 4LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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13階 | 116.86 | 4LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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6階 | 91.63 | 4LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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14階 | 104.36 | 4SLDK | |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＥ棟
松井山手徒歩9分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＦ棟
松井山手徒歩9分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＡ棟
松井山手徒歩9分 |
ファインガーデンあゆみヶ丘Ｃ棟
松井山手徒歩13分 |
ファインガーデンあゆみヶ丘Ｄ棟
松井山手徒歩13分 |
ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
松井山手徒歩13分 |
ファインガーデンあゆみヶ丘
松井山手徒歩13分 |
京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアＤ棟
松井山手徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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