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明大前駅より徒歩で7分
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区松原1丁目11番8号 周辺地図はこちら
2008年8月
26戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
片山組
トレゾール
レーベンコミュニティ
所有権
第一種低層住居専用地域
松原小学校
梅丘中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 明大前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(124物件中)
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※グラントレゾール明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】電車の利便性は新宿へ7分、渋谷へ10分で着きます。都心部へはかなり良いです。坂は無し、歩道は有、夜道は人が駅周辺はいるのですが、周辺を超えると暗くなり、家が続きます。最寄駅周辺の商業施設は駅ビルのフレンテがあります。学生が多い街ではありますが、学生は駅前にしかいないため、他の場所は静かな上に落ち着いてます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 13:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】駅近くに大学、飲食店、スーパーコンビニ、またスターバックスなどもあるので、駅で待ち合わせする時など、待ち時間の暇つぶしにとても便利だった。 渋谷まで一本で行けるので便利。 駅を降りて一息つきたい時もカフェがあるのでとてもよかった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,434万円
283.9万円/坪
3,646万円
301.5万円/坪
賃料査定
13.2万円
10,930円/坪
14.6万円
12,081円/坪
表面利回り
4.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | -1階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年1月 | -1階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 12 | 2018年10月 | -1階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2018年4月 | -1階 | 1K | |||||
| 14 | 2018年3月 | 3階 | 1DK | |||||
| 15 | 2017年10月 | -1階 | 1K | |||||
| 16 | 2017年10月 | 3階 | 1DK | |||||
| 17 | 2017年6月 | 2階 | 1DK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2017年4月 | -1階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年12月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 23 | 2015年11月 | -1階 | 1K | 南東 | ||||
| 24 | 2015年11月 | -1階 | 1DK | 南 | ||||
| 25 | 2015年10月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 26 | 2015年9月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 27 | 2015年7月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 28 | 2015年7月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 29 | 2015年7月 | -1階 | 1DK | 南 | ||||
| 30 | 2015年6月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 31 | 2014年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 38.21㎡ | 3.21㎡ | 3,035万円 | ＠263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 31.82 | 1K | 南東 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 31.82 | 1K | 南東 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 40.59 | 1LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 31.58 | 1K | 西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 31.58 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオレミントンハウス明大前
下高井戸徒歩3分 |
ケーレジデンス
下高井戸徒歩6分 |
アクサス明大前
明大前徒歩4分 |
グランフォルム羽根木公園
東松原徒歩6分 |
メゾン・ド・ヴィレ松原
梅ヶ丘徒歩8分 |
ヴィラプレヴィア
東松原徒歩4分 |
レグゼ明大前
明大前徒歩4分 |
メゾン・ド・ヴェスペール
梅ヶ丘徒歩6分 |
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