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博多駅より徒歩で9分
東比恵駅より徒歩で14分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目15番15号 周辺地図はこちら
2009年2月
48戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
未来図建設
日商ハーモニー
ジェント
管理員不在
所有権
商業地域
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ヴィーダ博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 18:06 |
2.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】都心に近く、交通網も整備されており、東急やマルイに隣接されているため、利便性が良い所です。商品に対しては、コスパは安いと思います。 |
東急、マルイやバスセンターにも商業施設があるので、買い物については問題はありません。都心のため、人が多く大きな犯罪は少ないと思います。 |
人が集まるので、飲食店は多いです。居酒屋等が特に多いです。 |
都心のため、塾などの施設が整備されています。また、勉強の環境が整っているため、成績が周りより良い所です。 |
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| ニックネーム | ダイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/11 20:51 |
3.0
3.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】東住吉小学校前に面したバルコニーなので見晴らしが良い |
東住吉小学校前ということもあり夜は静かである |
オートロック、監視カメラ、錠前はダブルロック、日祝以外は毎日午前中に管理人が清掃に来る |
狭い割には分譲賃貸だけあって水回りがしっかりしている |
コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン）が徒歩圏内 |
東住吉小学校、中学校がマンションの目の前 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】各地へのアクセスが良い駅です。九州で一番大きく、土産物店の並ぶフロアだけで1日過ごせます。 駅の施設は小奇麗ですが駅周辺に出ると居酒屋や古着屋などディープな店もあります。もつ鍋、水炊き、ラーメンには困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なみ73さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/22 22:18 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
平日の朝管理人さん？が掃除をされているのをよく見かけます。そのおかげか綺麗に保たれています。 |
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売却査定
1,748万円
222.4万円/坪
1,856万円
236.1万円/坪
賃料査定
5.8万円
7,439円/坪
6.4万円
8,222円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 1DK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 32.29㎡ | 9.27㎡ | 1,667万円 | ＠169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 24.8 | 1DK | |
| 2024年2月 | |
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10階 | 24.8 | 1DK | |
| 2023年9月 | |
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2階 | 24.33 | 1K | |
| 2023年9月 | |
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9階 | 24.8 | 1DK | |
| 2023年7月 | |
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7階 | 24.57 | 2K | 南東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピュアドームヴィアーレ博多
博多徒歩7分 |
大蔵マンション南博多
博多徒歩12分 |
サンライフ博多壱番館
竹下徒歩12分 |
エンクレスト博多駅南２
博多徒歩10分 |
エステムプラザ博多駅南
竹下徒歩12分 |
ラシュールイン博多
博多徒歩13分 |
レールシティ博多駅南
博多徒歩20分 |
TOHOマンションスプラウト博多駅南
博多徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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