エステムプラザ博多駅南

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物件概要

  • 駅

    竹下駅より徒歩で12分
    博多駅より徒歩で16分

  • 路線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    福岡日商エステム

  • 管理会社

    エステム管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立那珂小学校

  • 中学校区

    福岡市立那珂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムプラザ博多駅南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムプラザ博多駅南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 18:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹下駅に対する口コミ】福岡の中心部の博多に止まり、降りてからの地下鉄・バス・タクシーなど交通の便もよし。 すぐ近くにホテルもあり旅行者に優しい町つくりとなっております。 福岡県民はみんな人情にあふれており冷たい人間はいません。 近くに居酒屋など福岡の名物、明太子・もつ鍋・豚バラ串を食べれるお店もたくさんあります。 駅の中にも、買い物・お土産・福岡名産のお食事所などがあり非常に充実しております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/21 14:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

防音がしっかりしていて、隣の音を聞いた事がありません。隣の方に挨拶した時に伺ったら、犬を飼っていて騒がしくないですか？と聞かれたほどです。日当たりもよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/18 01:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹下駅に対する口コミ】駅は遠いが周辺に美味しい店やドラッグストア、コンビニは多い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹下駅に対する口コミ】・福岡の中心地の駅のため商業施設が博多駅内に集中しており、買い物やカフェ、食事に困らない。 ・電車の本数が比較的多いため、混雑はさほど生じない。 ・博多と並ぶ福岡の中心地天神へは100円バスの運行もあり、地下鉄でもすぐアクセスできる便利さ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,858万円

    150.0万円/坪

    ～

    3,034万円

    159.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    7,283円/坪

    ～

    15.3万円

    8,050円/坪

  • 表面利回り

    5.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムプラザ博多駅南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 9階 2LDK 南東
2 2023年7月 9階 2LDK 南東
3 2022年4月 11階 3LDK 南
4 2021年7月 9階 3LDK 南東
5 2021年6月 10階 3LDK
6 2021年6月 9階 3LDK 南東
7 2021年6月 9階 3LDK 北東
8 2021年4月 10階 1LDK 南西
9 2021年3月 10階 1LDK 南西
10 2021年1月 11階 2LDK 南東
11 2020年12月 2階 1K 東
12 2020年11月 11階 2LDK 南東
13 2020年6月 8階 1K 南西
14 2020年4月 8階 1K 南西
15 2019年11月 7階 1K 南西
16 2019年6月 5階 1K 北
17 2019年4月 7階 1K 南西
18 2019年1月 2階 1K 南東
19 2018年10月 7階 1K 南西
20 2018年6月 7階 1K 南東
21 2018年6月 7階 1K 南東
22 2018年6月 8階 1K 南東
23 2018年5月 7階 1K 南東
24 2018年5月 7階 1K 南東
25 2018年5月 7階 1K 南東
26 2018年4月 7階 1K 南西
27 2018年4月 7階 1K 南西
28 2018年2月 11階 3LDK 南東
29 2017年12月 7階 1K 南東
30 2017年12月 2階 1K 南東
31 2017年9月 5階 1K
32 2017年8月 11階 3LDK 南東
33 2017年6月 5階 1DK 南西
34 2017年6月 2階 1K 南東
35 2017年6月 5階 1K
36 2017年5月 5階 1DK 南西
37 2017年1月 9階 3LDK 南東
38 2017年1月 11階 2LDK 南西
39 2017年1月 11階 3LDK 南東
40 2016年12月 2階 1K 南東
41 2016年12月 11階 3LDK 南東
42 2016年9月 11階 2LDK 南西
43 2016年9月 11階 3LDK 南東
44 2016年8月 2階 1K 南東
45 2016年8月 10階 3LDK 南東
46 2016年6月 2階 1K 南東
47 2016年5月 6階 1K 南東
48 2016年5月 2階 1DK 南東
49 2015年8月 7階 1K 南東
50 2015年8月 6階 1K 南西
51 2015年7月 7階 1K 南東
52 2015年6月 6階 1K 南東
53 2015年6月 6階 1K 南東
54 2015年3月 7階 1K 南東
55 2014年9月 7階 1K 南東
平均 7階 36.23㎡ 9.14㎡ 1,495万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムプラザ博多駅南の過去の販売相場

赤線 ＝ エステムプラザ博多駅南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムプラザ博多駅南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 24.7 1K 南東
2024年4月 8階 24.7 1K
2024年4月 8階 24.7 1K
2024年4月 8階 21 1K
2024年4月 7階 24.7 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムプラザ博多駅南の過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムプラザ博多駅南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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