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都府楼南駅より徒歩で4分
『都府楼南駅』 JR鹿児島本線
福岡県太宰府市都府楼南2丁目6番20号 周辺地図はこちら
1994年3月
60戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
豊栄建設
三井不動産
ビジネス・ワンファシリティーズ
所有権
第一種中高層住居専用地域
太宰府市立水城西小学校
太宰府市立学業院中学校
| マンション偏差値 | 太宰府市ランキング | 都府楼南駅ランキング |
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  位
(45物件中)
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 位
(8物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※都府楼パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/06 16:44 |
5.0
3.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都府楼南駅に対する口コミ】バスを利用すれば、太宰府天満宮まで行くことができる。家賃相場は普通。西鉄もjrも使えるし、生活する分にはとてもよい。電車で天神にも博多にも行ける点は凄く良い。 |
スーパー、コンビニ、運動公園等の生活基盤を支える施設はある。夜遅くでも警察が巡回しているため、治安を保つための活動はされている。 |
周辺に飲食店がないので、評価できない。あえて言うなら、電車一本で飲み屋が沢山ある二日市にアクセスできること。 |
小学校は大きい。運動公園多くもあるし、幼稚園もある。子育てはしやすい都市だとおもう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都府楼南駅に対する口コミ】セブン-イレブン筑紫野杉塚店やワークマン 筑紫野店、ニトリ 太宰府店、オートバックス 太宰府大佐野店などの色々な商業施設が駅から徒歩10分以内の場所にあるというのが都府楼南駅周辺のメリットです。色々なものを購入することができて便利でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,290万円
74.9万円/坪
1,370万円
79.5万円/坪
賃料査定
6.2万円
3,611円/坪
6.8万円
3,992円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 60.55㎡ | 9.12㎡ | 1,231万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 |  |
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2階 | 60.01 | 3LDK | 南西 |
| 2018年11月 | |
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2階 | 60.01 | 3LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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2階 | 60 | 3LDK | 南西 |
| 2018年1月 | |
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2階 | 60.01 | 3LDK | 南西 |
| 2017年6月 | |
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2階 | 60.01 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アプローズ都府楼
都府楼南徒歩6分 |
グリーンマンションラフィネ都府楼II
都府楼南徒歩10分 |
アプローズ都府楼弐番館
都府楼南徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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