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千葉みなと駅より徒歩で5分
新千葉駅より徒歩で9分
千葉駅より徒歩で16分
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3番1号 周辺地図はこちら
1977年7月
248戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井建設
三井不動産、三菱地所、住友不動産
三井建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第一種住居地域
幸町第三小学校
幸町第二中学校
●「マルエツプチ」約480m ●「幸町公園」約150m ●「千葉市総合医療センター」約100m ●「ローソン千葉幸町店」約300m ●「千葉市役所」約800m ●「幸町運動公園」約50m
マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 千葉みなと駅ランキング |
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位 (476物件中) | 位 (79物件中) | |
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※千葉ファミリータウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/09 19:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉みなと駅に対する口コミ】駅ナカにピーターパンというパン屋さんが入っている。小さいがパンの種類は豊富。いつも会社員の方や学生さん、主婦などのお客さんで混んでいる。どのパンもとても美味しい。 またお惣菜コーナーやお弁当の種類が豊富で夕飯のおかずに一品追加するような形で、購入してしまう。 ほかにトイレが天井が高くて広い。明るくてきれい。個室が多いため、利用者も多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まっきぃさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/16 06:31 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
築年数は古いが、最近窓枠を交換して遮音性が増したように思える。部屋の間取りも比較的使いやすかった。1Fに住んでいたが日当たりも良かった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まっきぃさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/13 22:30 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉みなと駅に対する口コミ】駅までは徒歩6分程度で近い。京葉線で東京駅、新木場駅には一本で行ける。海また、千葉駅は千葉都市モノレールが使えるが、自転車や徒歩でもそんなに離れておらず10-15分ほどで行ける。京葉線は、他の路線に比べてさほど混雑していない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/04 08:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉みなと駅に対する口コミ】JR乗り換えも至近です。ショッピング、飲食に困りません。駅の中はATMもあり、急な出費でも安心して電車に乗ることが出来ます。駅案内表示はしっかりわかりやすいです。工事中の時など、少々通路が狭くなりますが、足元にもわかりやすく経路表示されます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉みなと駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は閑静な住宅街です。主要駅の千葉駅までは一駅で、津田沼駅までは10分程度です。電車はあまり混雑していません。駅までの距離は多少高低差があります。歩道は整理されているので、夜間でも安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,604万円
79.2万円/坪
1,703万円
84.1万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,651円/坪
8.1万円
4,035円/坪
表面利回り
5.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
4 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
13 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年4月 | 3階 | 南東 | |||||
18 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
28 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
31 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
32 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
34 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
35 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
36 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
38 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
42 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
43 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
44 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
48 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
57 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
58 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
60 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
61 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
62 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
64 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
65 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 68.99㎡ | 10.18㎡ | 1,130万円 | @54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 2階 | 68.95 | 3LDK | |||||||
2022年7月 | 2階 | 68.95 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 2階 | 68.95 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年4月 | 5階 | 68.95 | 2LDK | 南東 | ||||||
2022年3月 | 1階 | 68.95 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモレジデンスグラシエ
西登戸徒歩10分 |
千葉ポートガーデニア
千葉みなと徒歩11分 |
幸町団地2-15-1号棟
西千葉徒歩12分 |
千葉ファミリータウン4号棟
千葉みなと徒歩5分 |
幸町団地2-15-8号棟
西千葉徒歩12分 |
ソフィア美浜ライトスクエア
みどり台徒歩10分 |
幸町団地2-15-5号棟
西千葉徒歩12分 |
シーブレスシティコート
千葉みなと徒歩6分 |
有限会社リプロより
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