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後楽園駅より徒歩で9分
春日駅より徒歩で11分
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
東京都文京区小石川3丁目17番21号 周辺地図はこちら
1971年2月
22戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大木建設
コヤマ
大京アステージ
巡回
所有権
第一種住居地域
礫川小学校
第三中学校
●「ダイエー小石川店」約340m
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 後楽園駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(288物件中)
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※文京コヤマハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】地下鉄が丸ノ内線・南北線・大江戸線・都営三田線と四つの線が利用可能で、JR総武線の水道橋も徒歩５分程度と近いです。また、都会型のホームセンターやドンキホーテ等もあります。スーパーがあるのは勿論、個人経営の八百屋や肉屋等もあり、買い物の点でも充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,509万円
212.8万円/坪
2,665万円
226.0万円/坪
賃料査定
11.0万円
9,333円/坪
12.1万円
10,316円/坪
表面利回り
5.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 5階 | 南 | |||||
| 13 | 2019年9月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2019年3月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 22 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 23 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 24 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 27 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年3月 | 5階 | 1R | |||||
| 29 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 30 | 2017年10月 | 2階 | 1R | |||||
| 31 | 2017年5月 | 2階 | 1R | |||||
| 32 | 2017年5月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 33 | 2017年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 34 | 2017年2月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 35 | 2014年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 36 | 2014年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 37 | 2014年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 35.05㎡ | 4.02㎡ | 1,881万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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5階 | 28.1 | 1DK | 南 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 26.05 | 1DK | |
| 2022年7月 | |
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2階 | 40 | 2K | 西 |
| 2021年11月 | |
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3階 | 42.4 | 1LDK | 西 |
| 2021年7月 | |
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3階 | 42.4 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラヴェンナ小石川
春日徒歩7分 |
グラントゥルース小石川
茗荷谷徒歩6分 |
オープンレジデンシア小石川播磨坂
茗荷谷徒歩6分 |
クオリア小石川
後楽園徒歩3分 |
ドリーム小石川
春日徒歩3分 |
アトラス小石川レクスターハウス
春日徒歩4分 |
小石川アインス
後楽園徒歩10分 |
文京小山ハイツ
後楽園徒歩10分 |
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