サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート

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物件概要

  • 駅

    桜ノ宮駅より徒歩で2分
    都島駅より徒歩で10分

  • 路線

    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年8月

  • 総戸数

    183戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    サンヨーホームズ

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    中野小学校

  • 中学校区

    都島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「グルメシティ」約730m ●「毛馬桜之宮公園」約110m ●「私立総合医療センター」約340m ●「都島中野局」約210m ●「中野公園」約70m ●「都島中野幼稚園」約380m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 14:09

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】梅田と京橋の間ですが、混雑もなく、アクセスも便利です。改札は2つあり、駅前にはコンビニもあります。西口は駅員常駐でレンタルキックボードがあり、源八橋を渡れば天満にもすぐに行けます。東口は駅員はいませんが、タクシーロータリーになっています。自転車駐輪場もあります。駅前で住みやすいです。駅の音もさほど気になりません。

駅前にローソンがあります。大阪市総合医療センターや、帝国ホテルが徒歩圏内にあります。住宅街なので静かです。 西口近くに交番があります。

有名なラーメン屋の光龍益があります。西口側に行くと、源八橋付近に焼肉屋さんやカフェがあります。

駅周辺に幼稚園、小学校、中学校が立ち並び、通学に便利です。 駅には東口にエレベーターがあります。ロータリーにはスロープがあり、ベビーカーもスムーズに行き来できます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけいこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/07 15:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに毛馬桜宮公園あり、春は桜に夏は天神祭、秋は紅葉と四季を楽しむことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】二駅で大阪駅に着くアクセスの良さがいいところだと思います。 一方で、住宅街が広がっており、とてものどかな印象を受けます。 駅ちかに、幼稚園が二つあり、小学校と中学校も近くにあります。 また、少し歩けば、区役所と医療センターがあるので、遠出する必要がないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】梅田まで電車で2駅・徒歩20-30分程、または京阪の通る京橋までも1駅のため京都に行くにも交通の便はとても良いです。駅周辺にはコンビニや飲食店があり夜でも明かりはあります。特に騒音等もなく家族世帯が多いため住みやすい環境だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよあの９２３さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/15 18:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一番近くのスーパーは万代で、自転車で５分くらいでいけますね。夜道も明るいので危険ではないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,936万円

    236.8万円/坪

    ～

    3,118万円

    251.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    9,114円/坪

    ～

    12.4万円

    10,074円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南
2 2023年11月 2階 2LDK 南
3 2023年9月 6階 1LDK 西
4 2023年5月 2階 2LDK 南
5 2023年4月 6階 1LDK 西
6 2023年3月 2階 2LDK 南
7 2022年11月 2階 2LDK 南
8 2022年4月 6階 2LDK 南
9 2022年4月 13階 3LDK 南
10 2022年2月 4階 1LDK 西
11 2022年2月 6階 2LDK 南
12 2022年2月 6階 2LDK 南
13 2022年2月 9階 3LDK 南
14 2021年12月 2階 2LDK 西
15 2021年12月 9階 3LDK 南
16 2021年10月 9階 3LDK 南
17 2021年10月 6階 2LDK 南
18 2021年9月 9階 3LDK 南
19 2021年9月 2階 2LDK 西
20 2021年8月 4階 1LDK 西
21 2021年8月 6階 2LDK 南
22 2021年2月 4階 1LDK 西
23 2021年1月 6階 2LDK 南
24 2020年9月 11階 2LDK 西
25 2020年7月 11階 2LDK 西
26 2020年1月 11階 2LDK 西
27 2019年7月 11階 2LDK 南西
28 2018年1月 9階 1SLDK
29 2017年10月 2階 2LDK
30 2017年4月 2階 2LDK
31 2016年10月 10階 3LDK 南
32 2016年9月 10階 3LDK 南
平均 6階 63.53㎡ 10.96㎡ 4,418万円 ＠229万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの過去の販売相場

赤線 ＝ サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区中野町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 60.91 3LDK 南
2023年4月 4階 40.9 1LDK 西
2022年8月 5階 85.3 3LDK 南
2021年12月 7階 60.17 2LDK 西
2021年6月 5階 72.46 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコートの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区中野町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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