チサンマンション

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物件概要

  • 駅

    広島駅より徒歩で4分

  • 路線

    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 住所

    広島県広島市東区光町1丁目11番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年12月

  • 総戸数

    244戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    地産

  • 設計事務所

    安井建築設計事務所

  • 管理会社

    アムス・インターナショナル

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    広島市立尾長小学校

  • 中学校区

    広島市立二葉中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅北口店」約150m ●公園「二葉の里第三公園」約240m ●病院「広島鉄道病院」約80m ●「グランアークテラス」約150m ●「シェラトンホテル広島」約240m ●「ホテルグランヴィア広島」約310m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※チサンマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「チサンマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/24 00:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】新幹線が止まります。山陽線も利用でき便利な駅です。わりと都会なのに安いマンションがあるイメージです。

カープの本拠地マツダズームズームスタジアムが近いです。それなりに刺激のある街なので人間的に成長できます。

お好み焼きはやはり広島が一番美味しいと思う。

わりと転勤族が多いので人間関係はさっぱりしていて付き合いやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 09:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】どんどん開発されて、前は田舎っぽい駅だったけど、少し広島も都会っぽく見える駅になってきたのが嬉しいです。今現在も駅ビルが色んなお店が入る予定で、ちょっとダサかったのが、オシャレな人も買い物できるような駅になってきています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームナメキングさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/05/25 09:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

絶対に住まない方がいいです。知的障がいのあるであろう老人が朝昼晩どこかのタイミングで騒いでいます。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広島駅に対する口コミ】広島の中心となる駅のため、交通アクセスのハブとなる非常に便利な駅です。駅付近には大型デパートや飲食店が非常に多くあります。また、マツダスタジアムまで徒歩５分程度で、野球観戦に足を運ぶ人も多くとても賑やかです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,676万円

    100.8万円/坪

    ～

    1,780万円

    107.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    7,385円/坪

    ～

    13.5万円

    8,162円/坪

  • 表面利回り

    8.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

チサンマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 6階 1R 北西
2 2023年4月 6階 1R 北西
3 2023年4月 10階 2SLDK 南東
4 2023年1月 6階 3LDK 北西
5 2022年9月 10階 1LDK 東
6 2022年7月 10階 1LDK 東
7 2022年6月 10階 1LDK 東
8 2022年3月 10階 1LDK 東
9 2020年12月 10階 1R 西
10 2020年7月 10階 1R 西
11 2019年8月 11階 2LDK 南東
12 2017年9月 11階 1R
13 2017年7月 11階 1R 西
14 2017年6月 4階 3LDK
15 2016年3月 9階 2DK
16 2016年1月 5階 3LDK 東
17 2015年1月 7階 3DK 南東
平均 8階 45.79㎡ 12.47㎡ 1,237万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

チサンマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ チサンマンションの売買相場 緑線 ＝ 広島市東区光町の売買相場 青線 ＝ 広島市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

チサンマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年11月 9階 14.51 ワンルーム 西
2019年3月 9階 14.51 ワンルーム
2018年9月 7階 14.51 ワンルーム
2018年3月 11階 14.51 ワンルーム 西
2018年3月 7階 14.51 ワンルーム
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

チサンマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ チサンマンションの賃料相場 緑線 ＝ 広島市東区光町の賃料相場 青線 ＝ 広島市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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